Уступка предприятия спортивного центра в Мелилли (SR), контрада Спалла

Компания начала свою деятельность 16/10/2001 для осуществления следующей деятельности: управление бассейном, спортивная деятельность, фитнес, плавание и оздоровление, спортивная и досуговая деятельность с использованием бассейна и раздевалок гостевого корпуса (foresteria) — club house.
Компания передала третьим лицам по договору аренды предприятия 3 основных актива, оснащённых внешней территорией, используемой под парковку площадью 12 555 кв. м, и разделённых следующим образом:
1) Спорт и оздоровление;
2) Туристический приём/размещение;
3) Общественное питание.

Комплекс расположен в Мелилли, в контрада Спалла, и находится на земельном участке площадью 12 555 кв. м. Он состоит из одного здания, в котором выделяются два примыкающих друг к другу корпуса с разным назначением.

КОРПУС 1
предназначенный для бассейна и сопутствующих услуг, состоит из здания с одним надземным этажом, где находятся бассейн и соответствующие помещения, и цокольного/полуподвального этажа, где расположены тренажёрный зал, сауна и оборудование бассейна.
С внешней территории осуществляется вход на первый (надземный) этаж, где расположены ресепшен, мужские/женские раздевалки с санитарными узлами и душевыми, большой зал с бассейном и меньшей чашей, зона, предназначенная под медпункт, турецкую баню и wellness. Бассейн размером 12,50 x 25,00 м облицован пластиковым покрытием, система — типа skimmer. Чистая внутренняя высота помещений — 3,50 м.

Общая коммерческая площадь составляет:
• Ресепшен и раздевалки: 335,00 кв. м;
• Зона бассейна: 800,00 кв. м;
• Медпункт, сауна и прочее: 64,00 кв. м;
• Технические помещения (включая канал): 460,00 кв. м;
• Тренажёрный зал и сауна: 130,00 кв. м.

КОРПУС 2
с входом с внешней территории состоит из здания в два надземных уровня: первый этаж предназначен под ресторан, второй этаж — под гостиницу.
С внешней территории осуществляется вход в ресепшен, справа от которого находится администрация, а слева — небольшая комнатка/зал. Продолжая движение по ресепшен, справа расположен бар, далее — ресторанная зона, где имеются санузлы для гостей.
Имеется зона, используемая под кухню, зона печи, зона мойки, кладовая и санитарные узлы для работников.
На втором этаже расположены 10 номеров с собственным санузлом. Имеется терраса.

Общая коммерческая площадь составляет:
• Ресепшен, ресторанная зона, кухня и службы: 470,00 кв. м;
• Терраса ресторана: 81,00 кв. м;
• Гостиница: 440,00 кв. м;
• Терраса гостиницы: 99,00 кв. м.

Внешняя территория используется под парковку и также включает временные площадки для паддл-тенниса.

Объект подвергался актам вандализма и кражам, поэтому некоторые предметы имущества больше недоступны, а фотографии, опубликованные на порталах, могут не соответствовать текущему состоянию объекта. На сегодняшний день деятельность не ведётся, и спортивный центр не функционирует.

Кадастр зданий (Catasto Fabbricati) муниципалитета Мелилли, лист 87:
Участок 858 — Sub. 1 — Общее имущество, не учтённое в кадастре
Участок 858 — Sub. 2 — Категория D/6
Участок 858 — Sub. 3 — Категория D/2

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертным заключением и приложенной документацией