Överlåtelse av sportcenterverksamhet i Melilli (SR), Contrada Spalla

Bolaget påbörjade sin verksamhet den 16/10/2001 för bedrivande av följande verksamhet: drift av simhall/pool, idrottsverksamhet, fitness, simning och välbefinnande, idrotts- och fritidsverksamhet med användning av poolen och omklädningsrummen i gästboendet – club house.
Bolaget har upplåtit till tredje man, genom företagsarrende, de 3 huvudsakliga tillgångarna, försedda med ett utomhusområde avsett för parkering om 12 555 kvm, uppdelade enligt följande:
1) Sport och välbefinnande;
2) Turistiskt mottagnings-/logikområde;
3) Restaurangverksamhet.

Anläggningen ligger i Melilli i Contrada Spalla och är belägen på en tomt om 12 555 kvm. Den består av en enda byggnad där man kan urskilja två intilliggande byggnadskroppar med olika användning.

BYGGNADSKROPP 1
avsedd för pool och tillhörande service, består av en byggnad med en våning ovan mark där poolen och tillhörande serviceutrymmen finns samt en källarvåning/halvnedgrävd våning där gymmet, bastun och poolens installationer finns.
Från utomhusområdet når man bottenvåningen som används som reception, omklädningsrum herr/dam med toaletter och duschar, en stor hall som rymmer poolen och en mindre bassäng, ett område avsett för sjukrum, turkiskt bad och wellness. Poolen, med måtten 12,50 x 25,00 m, är klädd med plastduk och anläggningen är av skimmertyp. Den invändiga fria höjden i lokalerna är 3,50 m.

Den totala kommersiella ytan är:
• Reception och omklädningsrum 335,00 kvm;
• Poolområde 800,00 kvm;
• Sjukrum, bastu och diverse 64,00 kvm;
• Tekniska utrymmen (inklusive kulvert): 460,00 kvm;
• Gym och bastu: 130,00 kvm.

BYGGNADSKROPP 2
med access från utomhusområdet består av en byggnad i två våningar ovan mark: bottenvåningen är avsedd för restaurang och första våningen för hotell.
Från utomhusområdet kommer man in i receptionen, till höger om vilken ledningen/kontoret finns och till vänster en liten sällskapsdel. Man fortsätter genom receptionen, till höger finns baren och därefter når man restaurangområdet där gästtoaletterna finns.
Det finns ett område avsett för kök, ugnsområde, diskområde, förråd/skafferi och hygienutrymmen för personal.
På första våningen finns 10 rum med eget badrum. Det finns en terrass.

Den totala kommersiella ytan är:
• Reception, restaurangområde, kök och serviceutrymmen: 470,00 kvm;
• Restaurangterrass: 81,00 kvm;
• Hotell: 440,00 kvm;
• Hotellterrass: 99,00 kvm.

Utomhusområdet används som parkering och rymmer även tillfälliga padelbanor.

Fastigheten har utsatts för vandalisering och stölder, därför är vissa tillgångar inte längre tillgängliga och de foton som publicerats på portalerna kan avvika från objektets nuvarande skick. I dagsläget bedrivs verksamheten inte och sportcentret är inte aktivt.

Byggnadskadaster i Melilli kommun, blad 87:
Fastighetsdel 858 - Underindelning 1 - Gemensam del ej taxerad
Fastighetsdel 858 - Underindelning 2 - Kategori D/6
Fastighetsdel 858 - Underindelning 3 - Kategori D/2

För ytterligare information, se värderingsutlåtandet och den bifogade dokumentationen