Vila v Rauscedo (PN)

NA DRAŽBI Vila v Rauscedo (PN), Via del Sile 37

Vila zgrajena sredi 80. let, ki se nahaja na parceli, ograjeni na 4 strane in značilna po n. 2 dostopih, enem peš dostopu iz ulice del Sile in enem dostopu za vozila, z električnim pomičnim vratom na daljinsko upravljanje, dostopna iz ulice Clapat.
Vila ima komercialno površino 578 m².
Vila je sestavljena iz dveh medsebojno prepletenih zgradb, organiziranih v treh glavnih nadstropjih: klet, pritličje in prvo nadstropje.
Klet gosti prostoren garažni prostor. Ta prostor omogoča dostop do pralnice, skladišča in horizontalne povezave, ki povezuje druge prostore v istem nadstropju (klet, sanitarije in klet). Poleg tega je z neposrednim dostopom iz dvorišča majhen tehnični prostor.
Pritličje, ki gleda na glavno cesto, gosti dnevni prostor, s kuhinjo, jedilnico in prostorno dnevno sobo, slednji sta dvovišinska, v zgradbi, ki gleda na ulico del Sile; medtem ko bolj umaknjena zgradba gosti del nočnega prostora, s starševsko sobo, opremljeno z lastno kopalnico in garderobno omaro ter drugo sobo. Terasa povezuje prostore nočnega dela.
Prvo nadstropje, ki je manjše, gosti n. 2 spalnice z lastnimi sanitarijami, dve študijski coni, od katerih ena gleda na dnevno sobo, in dnevno sobo, ki gleda na jedilnico.
Zemljišče je večinoma urejeno v travnik z drevesi in grmovjem, razen za manevrske površine na zadnji strani in za poti. Zunanja površina je opremljena z omrežjem za odvodnjavanje padavin.
Opozarja se, da ob vzhodnem robu znotraj ograje obstaja parcela, identificirana na mappalu 400, ki je v lasti tretje osebe, je dodeljena v pravici površine z aktom, vpisanim dne 13.12.2000 n. 12048. V istem aktu je prav tako dodeljena pravica do gradnje in vzdrževanja zgradbe, namenjene skladiščenju kmetijske opreme, ki ni vpisana in se zdi, da je v postopku legalizacije.

Kataster zgradb Občine San Giorgio della Richinvelda na listu 33:
Parcela 313 - Sub. 1 - Kategorija A/7
Parcela 313 - Sub. 2 - Kategorija C/6
Kataster zemljišč Občine San Giorgio della Richinvelda na listu 33:
Parcela 313 - 399 - 353 -
Parcela 400 - Pravica površine

Za dodatne informacije si oglejte poročilo in dokumentacijo v priponki.

Poslovna površina: 578

Površina: 454 m2

M2 Dvor: 4972

Balkon: 7

Terasa/e: 34 m2

Garaža: 43

Skladišče: 40 mq