Вила у Рауцеду (ПН)

У АУКЦИЈИ Вила у Рауцеду (ПН), Улица дел Силе 37

Вила изграђена средином осамдесетих година, налази се на парцели, ограђеној са 4 стране и карактерисано са 2 приступа, један пешачки на улици дел Силе и један за аутомобиле, са електричном клизном капијом са даљинским управљачем, доступна из улице Клапат.
Вила има комерцијалну површину од 578 м².
Вила се састоји од два тела зграде која су међусобно повезана и организована на три главна нивоа: подрум, приземље и први спрат.
Подрум садржи гаражу великих димензија. Овај простор омогућава приступ праоници, складишту и хоризонталном конективу који повезује остале просторије на истом спрату (таверна, услуге и подрум). Поред тога, са директним приступом из дворишта постоји мали технички простор.
Приземље које гледа на главну саобраћајницу садржи дневни боравак, са кухињом, трпезаријом и пространим дневним боравком, последњи са двоструком висином, у телу зграде које гледа на улицу дел Силе; док тело зграде које је више у позадини садржи део спаваће зоне, са главном спаваћом собом опремљеном сопственим купатилом и гардеробом и другом спаваћом собом. Тераса повезује просторије спаваће зоне.
Први спрат, мањих димензија, садржи 2 спаваће собе са посебним купатилима, две студијске зоне, од којих једна гледа на дневни боравак, и салон, који гледа на трпезарију.
Земљиште је углавном уређено као травњак са дрвећем и жбуњем, осим за маневрисање на задњој страни и за стазе. Спољашњи простор је опремљен мрежом за одводњавање атмосферских вода.
Наглашава се да дуж источне границе унутар ограде постоји парцела идентификована на катастарској парцели 400 која је у власништву треће стране, дата је у праву површине са актом уписаним 13.12.2000. бр. 12048. У истом акту је такође дата дозвола за изградњу и одржавање зграде намењене складиштењу пољопривредне опреме која није регистрована и чини се да је у процесу регуларизације.

Катастар зграда општине Сан Ђорђо дел Ричинвелда на Листу 33:
Чест. 313 - Под. 1 - Категорија А/7
Чест. 313 - Под. 2 - Категорија Ц/6
Катастар земљишта општине Сан Ђорђо дел Ричинвелда на Листу 33:
Чест. 313 - 399 - 353 -
Чест. 400 - Право површине

За додатне информације консултујте процену и документацију у прилогу.

Комерцијална површина: 578

Површина: 454 m2

Метар квадратни дворишта: 4972

Балкон: 7

Тераса/е: 34 m2

Гараж: 43

Магацин: 40 mq