Вилла в Раусседо (PN)

НА АУКЦИОНЕ Вилла в Раусседо (PN), Виа дель Силе 37

Вилла, построенная в середине 80-х годов, расположена на участке, огражденном с 4 сторон и имеющем 2 входа: один пешеходный на Виа дель Силе и один для автомобилей с электрическими воротами, управляемыми дистанционно, доступными с Виа Клапат.
Вилла имеет коммерческую площадь 578 кв. м.
Вилла состоит из двух пересекающихся зданий, организованных на трех основных уровнях: подвал, первый этаж и второй этаж.
Подвал включает в себя гараж больших размеров. Это помещение обеспечивает доступ к прачечной, складу и горизонтальному соединению, которое связывает с другими помещениями на том же этаже (гостиная, санузлы и погреб). Кроме того, с прямым доступом со двора есть небольшое техническое помещение.
Первый этаж, выходящий на главную дорогу, включает в себя зону отдыха с кухней, столовой и просторной гостиной, последние из которых имеют двойную высоту, в здании, выходящем на Виа дель Силе; в то время как более отдаленное здание включает в себя часть зоны сна с главной спальней, оборудованной отдельной ванной и гардеробной, а также второй спальней. Терраса соединяет комнаты зоны сна.
Второй этаж, меньших размеров, включает в себя 2 спальни с отдельными санузлами, две учебные зоны, одна из которых выходит на гостиную, и салон, выходящий на столовую.
Участок в основном оформлен как газон с деревьями и кустарниками, за исключением маневренных зон сзади и дорожек. Внешняя территория оборудована системой отвода дождевых вод.
Уточняется, что вдоль восточной границы внутри ограждения находится участок, идентифицированный по кадастровому номеру 400, который является собственностью третьего лица, предоставлен в праве застройки с актом, зарегистрированным 13.12.2000 г. № 12048. В том же акте также предоставлено право строить и поддерживать здание для хранения сельскохозяйственного оборудования, которое не зарегистрировано и, похоже, находится в процессе легализации.

Кадастр зданий муниципалитета Сан-Джорджо делла Рихинвельда на Листе 33:
Участок 313 - Подучасток 1 - Категория A/7
Участок 313 - Подучасток 2 - Категория C/6
Кадастр земель муниципалитета Сан-Джорджо делла Рихинвельда на Листе 33:
Участок 313 - 399 - 353 -
Участок 400 - Право застройки

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертизой и приложенной документацией.

Торговая площадь: 578

Площадь: 454 m2

Кв. м Corte: 4972

Балкон: 7

Терраса/ы: 34 m2

Гараж: 43

Склад: 40 mq