Vila v Rauscedu (PN)

NA AUKCI Vila v Rauscedu (PN), Via del Sile 37

Vila postavená v polovině 80. let, nacházející se na pozemku, oploceném ze 4 stran a charakterizovaném n. 2 přístupy, jedním pěším na Via del Sile a jedním vjezdem, s elektricky ovládanou posuvnou bránou, přístupnou z Via Clapat.
Vila má obchodní plochu 578 m².
Vila se skládá ze dvou vzájemně propletených budov uspořádaných na třech hlavních úrovních: suterén, přízemí a první patro.
Suterén obsahuje prostornou garáž. Tento prostor umožňuje přístup k prádelně, skladu a horizontálnímu spojení, které spojuje ostatní místnosti na stejné úrovni (kuchyň, služby a sklep). Kromě toho je zde malá technická místnost s přímým přístupem ze dvora.
Přízemí, které se otevírá na hlavní komunikaci, obsahuje obývací část, s kuchyní, jídelnou a prostorným obývacím pokojem, které mají dvojitou výšku, v budově, která se otevírá na Via del Sile; zatímco zadní budova obsahuje část noční zóny, s hlavní ložnicí vybavenou vlastním koupelnou a šatnou a druhou ložnicí. Terasa spojuje místnosti noční zóny.
První patro, menších rozměrů, obsahuje n. 2 ložnice se samostatnými koupelnami, dvě studijní zóny, z nichž jedna má výhled na obývací pokoj, a obývací pokoj, s výhledem na jídelnu.
Pozemek je převážně upravený na trávník s stromy a keři, s výjimkou manipulačních ploch vzadu a chodníků. Venkovní prostor je vybaven systémem odvodnění dešťové vody.
Je třeba zdůraznit, že podél východní hranice uvnitř oplocení se nachází pozemek identifikovaný na mapě 400, který je ve vlastnictví třetí osoby, je udělen v právu povrchu s úředním zápisem ze dne 13.12.2000 n. 12048. Ve stejném zápisu je také uděleno právo stavět a udržovat budovu určenou k uskladnění zemědělského vybavení, která není zapsaná a zdá se, že je v procesu regularizace.

Katastr nemovitostí obce San Giorgio della Richinvelda na listu 33:
Parcela 313 - Sub. 1 - Kategorie A/7
Parcela 313 - Sub. 2 - Kategorie C/6
Katastr pozemků obce San Giorgio della Richinvelda na listu 33:
Parcela 313 - 399 - 353 -
Parcela 400 - Právo povrchu

Pro další informace si prosím přečtěte posudek a přiloženou dokumentaci.

Obchodní plocha: 578

Plocha: 454 m2

M2 Dvůr: 4972

Balkón: 7

Terrace/s: 34 m2

Garáž: 43

Sklad: 40 mq