Rauscedo'da (PN) Villa

AÇIK ARTIRMADA Rauscedo'da (PN), Via del Sile 37'de villa

1980'lerin ortasında inşa edilmiş, 4 tarafı çevrili bir arazide bulunan villa, Via del Sile'de yaya girişi ve Clapat caddesinden ulaşılabilen uzaktan kumandalı kayar kapı ile bir araç girişi olmak üzere 2 girişe sahiptir.
Villanın ticari alanı 578 m²'dir.
Villa, üç ana kat üzerinde düzenlenmiş ve birbiriyle kesişen iki yapıdan oluşmaktadır: bodrum katı, zemin katı ve birinci kat.
Bodrum katında geniş bir garaj bulunmaktadır. Bu alan, çamaşır odasına, bir depoya ve aynı katta diğer alanlara bağlanan yatay bağlantıya erişim sağlar (taverna, hizmetler ve mahzen). Ayrıca, avludan doğrudan erişim ile küçük bir teknik alan bulunmaktadır.
Ana yola bakan zemin katı, mutfak, yemek odası ve çift yüksekliğe sahip geniş bir oturma odası ile güncel yaşam alanını barındırmaktadır; daha geri planda yer alan yapı kısmı, özel banyosu ve giyinme odası olan ana yatak odası ile ikinci bir yatak odasının bulunduğu gece alanının bir kısmını barındırmaktadır. Bir teras, gece alanındaki odaları birbirine bağlamaktadır.
Birinci kat, daha küçük boyutlarda, özel hizmetleri olan 2 yatak odası, birinin oturma odasına bakan iki çalışma alanı ve yemek odasına bakan bir oturma odası içermektedir.
Arazi, çoğunlukla ağaçlar ve çalılarla düzenlenmiş çim alanıdır, arka taraftaki manevra alanları ve yürüyüş yolları hariç. Dış alan, yağmur sularının boşaltılması için bir ağ ile donatılmıştır.
Kapsamlı olarak, çevreleme içinde doğu sınırında, 13.12.2000 tarihli 12048 numaralı tapu kaydı ile yüzey hakkı verilmiş üçüncü bir şahsa ait 400 numaralı bir parsel bulunmaktadır. Aynı belgede, tarım ekipmanlarının depolanması için kullanılacak bir yapının inşa edilmesi ve korunması hakkı da verilmiştir; bu yapı kaydedilmemiştir ve düzenlenme sürecinde olduğu görünmektedir.

San Giorgio della Richinvelda Belediyesi'nin Gayrimenkul Kayıtları, Sayfa 33:
Parsel 313 - Alt. 1 - A/7 Kategorisi
Parsel 313 - Alt. 2 - C/6 Kategorisi
San Giorgio della Richinvelda Belediyesi'nin Arazi Kayıtları, Sayfa 33:
Parsel 313 - 399 - 353 -
Parsel 400 - Yüzey hakkı

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyin.

Ticari Alan: 578

Yüzey: 454 m2

Mahkeme Metrekare: 4972

Balkon: 7

Balkonlar: 34 m2

Garaj: 43

Depo: 40 mq