Βίλα στη Rauscedo (PN)

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Βίλα στη Rauscedo (PN), Οδός del Sile 37

Βίλα χτισμένη στα μέσα της δεκαετίας του '80, βρίσκεται σε οικόπεδο, περιφραγμένο από 4 πλευρές και χαρακτηρίζεται από 2 εισόδους, μία πεζοδρομημένη στην οδό del Sile και μία οχημάτων, με ηλεκτρική συρόμενη πύλη με τηλεχειριστήριο, προσβάσιμη από την οδό Clapat.
Η βίλα έχει εμπορική επιφάνεια 578 τ.μ.
Η βίλα αποτελείται από δύο κτίρια που διασταυρώνονται και οργανώνονται σε τρία κύρια επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο.
Το υπόγειο φιλοξενεί ένα γκαράζ μεγάλων διαστάσεων. Αυτός ο χώρος επιτρέπει την πρόσβαση στο πλυντήριο, σε μια αποθήκη και στο οριζόντιο δίκτυο που συνδέει τους άλλους χώρους στο ίδιο επίπεδο (καταγώγιο, υπηρεσίες και κελάρι). Επιπλέον, με άμεση πρόσβαση από την αυλή υπάρχει ένας μικρός τεχνικός χώρος.
Το ισόγειο που βλέπει στην κύρια οδό φιλοξενεί την περιοχή διαβίωσης, με κουζίνα, τραπεζαρία και ευρύχωρο σαλόνι, τα τελευταία με διπλό ύψος, στο κτίριο που βλέπει στην οδό del Sile; ενώ το πιο οπισθοβαρές κτίριο φιλοξενεί μέρος της νυχτερινής περιοχής, με κύρια κρεβατοκάμαρα εξοπλισμένη με ιδιωτικό μπάνιο και ντουλάπα και μια δεύτερη κρεβατοκάμαρα. Ένας εξωτερικός χώρος συνδέει τα δωμάτια της νυχτερινής περιοχής.
Ο πρώτος όροφος, με πιο περιορισμένες διαστάσεις, φιλοξενεί 2 υπνοδωμάτια με ιδιωτικές υπηρεσίες, δύο περιοχές μελέτης, εκ των οποίων η μία βλέπει στο σαλόνι, και ένα καθιστικό, με θέα στην τραπεζαρία.
Ο χώρος είναι κυρίως διαμορφωμένος σε γρασίδι με δέντρα και θάμνους, εκτός από τις περιοχές κίνησης στο πίσω μέρος και τα μονοπάτια. Η εξωτερική περιοχή είναι εξοπλισμένη με δίκτυο αποχέτευσης όμβριων υδάτων.
Σημειώνεται ότι κατά μήκος του ανατολικού συνόρου εντός της περίφραξης υπάρχει ένα οικόπεδο που αναγνωρίζεται με τον αριθμό 400, το οποίο ανήκει σε τρίτο πρόσωπο, παραχωρείται με δικαίωμα επιφανείας με πράξη που καταχωρήθηκε στις 13.12.2000 αριθ. 12048. Στην ίδια πράξη παραχωρείται επίσης το δικαίωμα κατασκευής και διατήρησης ενός κτιρίου που θα χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη γεωργικών εργαλείων, το οποίο δεν φαίνεται να έχει καταχωρηθεί και φαίνεται να είναι σε διαδικασία κανονικοποίησης.

Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου San Giorgio della Richinvelda στο Φύλλο 33:
Αριθμός 313 - Υπο. 1 - Κατηγορία A/7
Αριθμός 313 - Υπο. 2 - Κατηγορία C/6
Κτηματολόγιο Γαιών του Δήμου San Giorgio della Richinvelda στο Φύλλο 33:
Αριθμός 313 - 399 - 353 -
Αριθμός 400 - Δικαίωμα επιφανείας

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ ανατρέξτε στην εκτίμηση και την συνημμένη τεκμηρίωση.

Εμπορική επιφάνεια: 578

Επιφάνεια: 454 m2

Τετραγωνικά μέτρα Αυλής: 4972

Μπαλκόνι: 7

Βεράντα/ες: 34 m2

Γκαράζ: 43

Αποθήκη: 40 mq