Vila u Rauscedu (PN)

NA AUKCIJI Vila u Rauscedu (PN), Via del Sile 37

Vila izgrađena sredinom 80-ih godina smještena na parceli, ograđenoj s 4 strane i karakteriziranoj s n. 2 pristupa, jedan pješački na Via del Sile i jedan za vozila, s električnom kliznom ogradom na daljinsko upravljanje, do koje se može doći s Via Clapat.
Vila ima komercijalnu površinu od 578 m².
Vila se sastoji od dva međusobno isprepletena objekta organizirana na tri glavna nivoa: podrum, prizemlje i prvi kat.
Podrum sadrži prostrani garažu. Ova prostorija omogućava pristup praonici, skladištu i horizontalnoj vezi koja povezuje druge prostorije na istoj razini (konoba, uslužni prostori i podrum). Osim toga, s izravnim pristupom iz dvorišta postoji mala tehnička prostorija.
Prizemlje koje gleda na glavnu prometnicu sadrži dnevni boravak, s kuhinjom, blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom, koji su dvostruke visine, u objektu koji gleda na Via del Sile; dok je objekt koji je više unazad smješten dio noćne zone, s glavnom spavaćom sobom opremljenom vlastitom kupaonicom i garderobom te drugom spavaćom sobom. Terasa povezuje prostorije noćne zone.
Prvi kat, manjih dimenzija, sadrži n. 2 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, dva studijska prostora, od kojih jedan gleda na dnevni boravak, i dnevni boravak, s pogledom na blagovaonicu.
Zemljište je većinom uređeno kao travnjak s drvećem i grmljem, osim za manevarske površine straga i staze. Vanjski prostor opremljen je sustavom za odvodnju oborinskih voda.
Napominje se da uz istočnu granicu unutar ograde postoji parcela identificirana kao mappale 400 koja je u vlasništvu treće strane, a koja je dodijeljena u pravu površine s aktom upisanim 13.12.2000 n. 12048. U istom aktu također je dodijeljeno pravo na izgradnju i održavanje objekta koji će se koristiti kao skladište poljoprivredne opreme, koji nije upisan i čini se da je u postupku legalizacije.

Katastar zgrada općine San Giorgio della Richinvelda na listu 33:
Čestica 313 - Sub. 1 - Kategorija A/7
Čestica 313 - Sub. 2 - Kategorija C/6
Katastar zemljišta općine San Giorgio della Richinvelda na listu 33:
Čestica 313 - 399 - 353 -
Čestica 400 - Pravo površine

Za dodatne informacije konzultirajte procjenu i prateću dokumentaciju.

Trgovačka površina: 578

Površina: 454 m2

Mq Dvorište: 4972

Balkon: 7

Terasa/e: 34 m2

Garaža: 43

Skladište: 40 mq