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Časovni pas Tue 08/07/2025 ure 10:37 | Europe/Rome

Prodaja26730

Prodaja Mešana sinhrona Sodišče Terni Padecati. n. 40/2014

Stanovanje in poslovni prostor v Terni - LOT 8

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osnovna cenaEUR 193.628,30

Stanje udeležbe

Številka poskusa1

LocationTerni

Najnižja ponudbaEUR 145.221,22

Najnižja ponudbaEUR 1.000,00

Način dražbeMešana sinhrona

Rok za predložitev ponudbTue 15/07/2025 ure 12:00

Datum prodajeWed 16/07/2025 ure 11:00

Depozitna varščina:10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški1 minute

Kupčeva premijaglejte Obvestilo o prodaji

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Podatki PVP
ID Inserzione4400235
7b890536-3c9b-11f0-b78c-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura981211
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura40
Anno Procedura2014
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5062600
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeProietti
    Cod.Fisc.PRTRFL74A48L117T
    Emailraffaella.proietti@studiocampagna.it
    Telefono0744192421
    ID Anagrafica5062601
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2277797
Descrizione (IT)Appartamento e locale commerciale a Terni, Via Vulcano 23/25 - LOTTO 8
Primo Identificativo2277797
Codice8
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Vulcano 23/25
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2946808
    Descrizione (IT)Il lotto in oggetto si compone di: A- Fabbricato principale su due piani e modesta porzione al piano interrato, di remota costruzione ampliato nel 1969. Comprende al piano interrato un locale cantina ed un locale caldaia disimpegnati da un ingresso. Si accede da scala esterna parallela alla costruzione che scende al piano interrato. La scala esterna esposta alle intemperie immette acque meteoriche all’interno dei locali. Al piano terreno, oltre ad ingresso e scala interna per accedere al piano primo, comprende n. 1 bagno e n. 5 locali utilizzati per esposizione di pavimenti, rivestimenti e arredi bagno. Il vano scala comunica con i locali adiacenti tramite porta interna. Al piano primo appartamento di circa n. 6 vani principali più accessori. Il sottotetto raggiungibile con il proseguimento della scala interna sono ricavati n. 2 modesti vani dotati di lucernario usati come cameretta. B- Fabbricato su un solo piano, vecchio corpo di fabbrica parte in muratura di tufo parte in pilastri in c.a. e travi, parte con solaio di soffitto e parte a tetto. Strutturalmente precario, muratura in parte portante e parte di tamponatura in vari elementi. Copertura parte in lamiera e parte in tegole marsigliesi. Si compone di un vano usato come esposizione di infissi porte con ripostiglio sul retro, n. 1 vano usato come esposizione di arredo bagno, n. 1 vano al grezzo come magazzino materiali edili. Sul retro un vano al grezzo per materiali edili. Addossato a questo fabbricato vi è una struttura in ferro con copertura in telo plastico realizzato molto precariamente sul lato Est del fabbricato fino al confine di proprietà. Come è emerso dalla consulenza di ingegnere strutturista anche questo fabbricato, non essendo sanabile il modesto ampliamento, deve essere demolito. Sempre addossato al fabbricato, sul lato Sud e fino al confine di proprietà, vi è una tettoia struttura in ferro e copertura in eternit contenente molto probabilmente amianto. Queste due strutture precarie sono abusive. Esse devono essere demolite sia per la loro precarietà, sia per il mancato rispetto della distanza dai confini. Sul lotto insistono altre strutture di tipo prefabbricato, anche di notevoli dimensioni, non autorizzate. H- Tettoia struttura in ferro, copertura in eternit molto probabilmente contenente amianto. Posta addossata al fabbricato B per tutto il lato Sud, a copertura dello spazio tra il fabbricato ed il confine di proprietà. Superficie mq 65 circa. Struttura abusiva che deve essere demolita. I- Tettoia precaria struttura in ferro e copertura e tamponatura in telo plastico, posta addossata al fabbricato B per tutto il lato Est compresa la tettoia lato Sud e a copertura dello spazio tra il fabbricato ed il confine di proprietà. Superficie mq 50 circa. Struttura abusiva che deve essere demolita. Catasto Fabbricati del Comune di Terni al Foglio 89: Particella 35 - Sub. 10 - Categoria A/2 - Classe 7 - Consistenza 10 vani - R.C. € 774,69; Particella 35 - Sub. 11 - Categoria C/1 - Classe 5 - Consistenza 270 mq - R.C. € 1.966,15
    Primo Identificativo2946808
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoVia Vulcano 23/25
    ComuneTerni
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 16 July 2025 ure 11:002025-07-16T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Plinio il Giovane 5 c/o Hotel Valentino
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base193.628,30
Offerta Minima145.221,22
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 15 July 2025 ure 12:002025-07-15T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione29/05/20252025-05-29

Opis predmeta

MEŠANA PRODAJA - Stanovanje in poslovni prostor v Terni, Via Vulcano 23-25 - LOT 8

Ponudbe za nakup je mogoče oddati do navedenega roka:

- v zaprti kuverti po postopkih, predvidenih v obvestilu o prodaji

- po elektronski poti, z uporabo spletnega obrazca "Elektronska ponudba", ki ga je zagotovilo Ministrstvo za pravosodje preko te spletne strani.

V primeru elektronske ponudbe se uporabnikom priporoča, da začnejo s postopkom izpolnjevanja ponudbe dovolj zgodaj pred določenim rokom.

Za dodatne informacije o lotu in načinih sodelovanja si oglejte razpis o prodaji in priloženo dokumentacijo

Podrobnosti postopka

SodiščeTerni

VrstaPadecati.

številka40/2014

ProfesionaleDott.ssa Proietti Raffaella

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Stanovanje in poslovni prostor v Terni - LOT 8
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Stanovanje in poslovni prostor v Terni - LOT 8

Terni

Stanovanje in poslovni prostor v Terni, Via Vulcano 23-25 - LOT 8

Obravnavani lot se sestavlja iz:
A- Glavna stavba v dveh nadstropjih in skromni del v kleti, stara gradnja, razširjena leta 1969.
V kleti vključuje prostor za shranjevanje in kotlovnico, dostopna preko vhoda. Dostop je po zunanjem stopnišču, ki se spušča v klet. Zunanje stopnišče, izpostavljeno vremenskim vplivom, dovaja padavinske vode v prostore. V pritličju, poleg vhoda in notranjega stopnišča za dostop do prvega nadstropja, vključuje 1 kopalnico in 5 prostorov, ki se uporabljajo za razstavljanje talnih oblog, oblog in kopalniškega pohištva. Stopnišče komunicira s sosednjimi prostori preko notranjih vrat. V prvem nadstropju je stanovanje s približno 6 glavnimi prostori in dodatki. V podstrešju, dostopnem z nadaljevanjem notranjega stopnišča, sta dva skromna prostora z oknom, ki se uporabljata kot otroška soba.

B- Stavba v enem nadstropju, stara tovarna, deloma zidana iz tufov, deloma s stebri iz armiranega betona in tramovi, deloma s stropom in deloma s streho. Strukturno nestabilna, zidava deloma nosilna in deloma obzidana z različnimi elementi.
Kritina deloma iz pločevine in deloma iz marsiljskih strešnikov. Sestavlja se iz prostora, ki se uporablja za razstavljanje oken in vrat s skladiščem zadaj, 1 prostora, ki se uporablja za razstavljanje kopalniškega pohištva, 1 prostora v grobem stanju kot skladišče gradbenega materiala. Zadaj je prostor v grobem stanju za gradbene materiale. Ob tej stavbi je konstrukcija iz železa s kritino iz plastične folije, ki je bila zelo slabo izvedena na vzhodni strani stavbe do meje lastništva.
Kot je razvidno iz posvetovanja s strukturnim inženirjem, tudi ta stavba, ker ni mogoče sanirati skromne razširitve, mora biti porušena.
Vedno ob stavbi, na južni strani in do meje lastništva, je nadstrešek iz železa s kritino iz eternita, ki verjetno vsebuje azbest. Ti dve nestabilni strukturi sta nezakoniti. Morata biti porušeni tako zaradi svoje nestabilnosti kot zaradi neupoštevanja razdalje od meja. Na lotu so tudi druge prefab strukture, tudi precej velikih dimenzij, ki niso pooblaščene.

H- Nadstrešek iz železa, kritina iz eternita, ki verjetno vsebuje azbest. Postavljen ob stavbo B po celotni južni strani, pokriva prostor med stavbo in mejo lastništva. Površina približno 65 m². Nezakonita struktura, ki mora biti porušena.

I- Nestabilen nadstrešek iz železa in kritina ter obzidava iz plastične folije, postavljen ob stavbo B po celotni vzhodni strani, vključno z nadstreškom na južni strani in pokriva prostor med stavbo in mejo lastništva. Površina približno 50 m². Nezakonita struktura, ki mora biti porušena.

Kataster stavb Občine Terni na listu 89:
Parcela 35 - Sub. 10 - Kategorija A/2 - Razred 7 - Velikost 10 prostorov - R.C. € 774,69
Parcela 35 - Sub. 11 - Kategorija C/1 - Razred 5 - Velikost 270 m² - R.C. € 1.966,15
  • Šifra skupine: 8
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