Apartamento e local comercial em Terni, Via Vulcano 23-25 - LOTE 8

O lote em questão é composto por:
A- Edifício principal em dois andares e modesta porção no andar subterrâneo, de construção antiga ampliado em 1969.
Inclui no andar subterrâneo um local de adega e um local de caldeira separados por uma entrada. Acesso por escada externa paralela à construção que desce para o andar subterrâneo. A escada externa exposta às intempéries permite a entrada de águas pluviais nos locais. No andar térreo, além da entrada e escada interna para acessar o primeiro andar, inclui n. 1 banheiro e n. 5 locais utilizados para exposição de pisos, revestimentos e móveis de banheiro. O vão da escada comunica com os locais adjacentes através de porta interna. No primeiro andar, apartamento de cerca de n. 6 cômodos principais mais acessórios. O sótão acessível com a continuação da escada interna possui n. 2 modestos cômodos dotados de claraboia usados como quarto.

B- Edifício de um só andar, antigo corpo de fábrica parte em alvenaria de tufo parte em pilares de concreto armado e vigas, parte com laje de teto e parte com telhado. Estruturalmente precário, alvenaria em parte portante e parte de fechamento em vários elementos.
Cobertura parte em chapa metálica e parte em telhas marselhesas. Composto por um vão usado como exposição de janelas e portas com despensa nos fundos, n. 1 vão usado como exposição de móveis de banheiro, n. 1 vão bruto como depósito de materiais de construção. Nos fundos, um vão bruto para materiais de construção. Adjacente a este edifício há uma estrutura de ferro com cobertura em lona plástica realizada de forma muito precária no lado Leste do edifício até o limite da propriedade.
Como emergiu da consultoria de engenheiro estrutural, este edifício, não sendo sanável o modesto aumento, deve ser demolido.
Ainda adjacente ao edifício, no lado Sul e até o limite da propriedade, há uma cobertura de estrutura de ferro e cobertura em amianto contendo muito provavelmente amianto. Essas duas estruturas precárias são irregulares. Elas devem ser demolidas tanto por sua precariedade quanto pelo não cumprimento da distância dos limites. No lote existem outras estruturas de tipo pré-fabricado, também de consideráveis dimensões, não autorizadas.

H- Cobertura de estrutura de ferro, cobertura em amianto muito provavelmente contendo amianto. Colocada adjacente ao edifício B por todo o lado Sul, cobrindo o espaço entre o edifício e o limite da propriedade. Superfície de aproximadamente 65 m². Estrutura irregular que deve ser demolida.

I- Cobertura precária de estrutura de ferro e cobertura e fechamento em lona plástica, colocada adjacente ao edifício B por todo o lado Leste incluindo a cobertura do lado Sul e cobrindo o espaço entre o edifício e o limite da propriedade. Superfície de aproximadamente 50 m². Estrutura irregular que deve ser demolida.

Cadastro de Edifícios do Município de Terni na Folha 89:
Partícula 35 - Sub. 10 - Categoria A/2 - Classe 7 - Consistência 10 cômodos - R.C. € 774,69
Partícula 35 - Sub. 11 - Categoria C/1 - Classe 5 - Consistência 270 m² - R.C. € 1.966,15