Íbúð og verslunarhús í Terni, Via Vulcano 23-25 - LOTTO 8

Lottið sem um ræðir samanstendur af:
A- Aðalbygging á tveimur hæðum og lítil hluti á neðri hæð, af gömlum byggingum stækkað árið 1969.
Inniheldur á neðri hæð rými fyrir kjallara og rými fyrir hitakerfi aðskilin með inngangi. Aðgangur er frá ytri stiga sem er samsíða byggingunni og fer niður á neðri hæð. Ytri stiginn, sem er útsettur fyrir veðri, leiðir regnvatn inn í rýmiin. Á jarðhæð, auk inngangs og innri stiga til að komast á fyrstu hæð, inniheldur n. 1 baðherbergi og n. 5 rými notuð til að sýna gólfefni, veggskreytingar og baðherbergisinnréttingar. Stiginn tengist aðliggjandi rýmum í gegnum innri dyr. Á fyrstu hæð er íbúð með um n. 6 aðalrýmum auk aðstöðu. Sótthæðin, sem er aðgengileg með áframhaldandi innri stiga, inniheldur n. 2 lítil rými með glugga notuð sem svefnherbergi.

B- Bygging á einni hæð, gömul bygging sem að hluta til er úr steinsteypu og að hluta til úr stálpöllum og bjálkum, hluti með lofti og hluti með þaki. Strúktúrinn er ótryggur, steinsteypan að hluta til burðarþolinn og að hluta til fylling í ýmsum þáttum.
Þak að hluta til úr blýi og að hluta til úr marsísku flísum. Inniheldur rými notað til að sýna glugga og dyr með geymslu að aftan, n. 1 rými notað til að sýna baðherbergisinnréttingar, n. 1 rými í grófu ástandi sem geymsla fyrir byggingarefni. Aftan við er rými í grófu ástandi fyrir byggingarefni. Við þetta bygging er stálstrúktúr með þaki úr plasti sem er mjög ótryggt á austurhlið byggingarinnar að eignamörkum.
Eins og kom í ljós í ráðgjöf frá byggingaverkfræðingi, þar sem lítil stækkun er ekki hægt að laga, þarf að rífa þessa byggingu.
Einnig við bygginguna, á suðurhlið og að eignamörkum, er þakskúr úr stáli með þaki úr eternit sem líklega inniheldur asbest. Þessar tvær ótryggu byggingar eru ólöglegar. Þær þurfa að rífa bæði vegna ótryggðar þeirra og vegna vanrækslu á fjarlægð frá mörkum. Á lóðinni eru einnig aðrar forsmíðaðar byggingar, jafnvel í verulegum stærðum, sem ekki eru leyfðar.

H- Þakskúr úr stáli, þak úr eternit sem líklega inniheldur asbest. Stendur við byggingu B á suðurhlið, að þaki yfir rýmið milli byggingarinnar og eignamarka. Yfirborð um 65 fermetrar. Ólögleg bygging sem þarf að rífa.

I- Ótryggður þakskúr úr stáli og þak og fylling úr plasti, staðsett við byggingu B á austurhlið, þar með talið þakskúr á suðurhlið og að þaki yfir rýmið milli byggingarinnar og eignamarka. Yfirborð um 50 fermetrar. Ólögleg bygging sem þarf að rífa.

Fasteignaskrá sveitarfélagsins Terni á blaði 89:
Particella 35 - Sub. 10 - Flokkur A/2 - Flokkur 7 - Samsetning 10 rými - R.C. € 774,69
Particella 35 - Sub. 11 - Flokkur C/1 - Flokkur 5 - Samsetning 270 fermetrar - R.C. € 1.966,15