Квартира и коммерческое помещение в Тerni, Виа Вулкано 23-25 - ЛОТ 8

Предмет лота состоит из:
A- Основное здание на двух этажах и небольшая часть на подземном этаже, старой постройки, расширенное в 1969 году.
В подземном этаже находится помещение для хранения и котельная, отделенные входом. Доступ осуществляется через внешнюю лестницу, параллельную зданию, которая спускается на подземный этаж. Внешняя лестница, подверженная воздействию атмосферных осадков, приводит дождевую воду внутрь помещений. На первом этаже, помимо входа и внутренней лестницы для доступа на второй этаж, находятся 1 ванная комната и 5 помещений, используемых для демонстрации полов, облицовки и сантехники. Лестничный пролет соединяется с соседними помещениями через внутреннюю дверь. На втором этаже квартира площадью около 6 основных комнат и вспомогательных помещений. Чердак, доступный через продолжение внутренней лестницы, включает 2 небольших помещения с мансардным окном, используемых как спальня.

B- Здание на одном этаже, старая постройка, частично из туфового камня, частично на железобетонных колоннах и балках, часть с потолочным перекрытием и часть с крышей. Структурно ненадежное, часть стен несущие, часть - заполнение из различных элементов.
Крыша частично из листового металла и частично из марсельских черепиц. Состоит из одного помещения, используемого для демонстрации оконных рам, с кладовкой сзади, 1 помещения, используемого для демонстрации сантехники, 1 чернового помещения в качестве склада строительных материалов. Сзади находится черновое помещение для строительных материалов. Прилегающая к этому зданию конструкция из металла с покрытием из пластикового полотна, выполненная очень ненадежно, на восточной стороне здания до границы собственности.
Как показало заключение инженера-строителя, это здание, не подлежащее ремонту, должно быть снесено.
Также прилегающая к зданию, на южной стороне и до границы собственности, находится навес из металла с крышей из асбеста, вероятно, содержащего асбест. Эти две ненадежные конструкции являются незаконными. Их необходимо снести как из-за их ненадежности, так и из-за несоблюдения расстояния от границ. На лоте также находятся другие конструкции сборного типа, также значительных размеров, несанкционированные.

H- Навес из металла, крыша из асбеста, вероятно, содержащего асбест. Прилегает к зданию B по всему южному боку, покрывая пространство между зданием и границей собственности. Площадь около 65 кв. м. Незаконная конструкция, которую необходимо снести.

I- Ненадежный навес из металла с крышей и заполнением из пластикового полотна, прилегающий к зданию B по всему восточному боку, включая навес на южной стороне и покрывающий пространство между зданием и границей собственности. Площадь около 50 кв. м. Незаконная конструкция, которую необходимо снести.

Кадастр зданий муниципалитета Тerni на Листе 89:
Участок 35 - Подучасток 10 - Категория A/2 - Класс 7 - Содержимое 10 комнат - Р.К. € 774,69
Участок 35 - Подучасток 11 - Категория C/1 - Класс 5 - Содержимое 270 кв. м - Р.К. € 1.966,15