Stanovanje i poslovni prostor u Terni, Via Vulcano 23-25 - LOT 8

Predmetni lot se sastoji od:
A- Glavna zgrada na dva kata i skromni dio u podrumu, starije gradnje proširena 1969. godine.
U podrumu se nalazi prostorija za vino i kotlovnica odvojene ulazom. Pristup se vrši vanjskim stepenicama paralelnim s građevinom koje vode u podrum. Vanjske stepenice izložene vremenskim uvjetima dovode oborinsku vodu unutar prostorija. U prizemlju, osim ulaza i unutarnjih stepenica za pristup prvom katu, nalazi se 1 kupaonica i 5 prostorija korištenih za izlaganje podova, obloga i kupaonskog namještaja. Stepenište komunicira s susjednim prostorijama putem unutarnjih vrata. Na prvom katu stan od otprilike 6 glavnih prostorija plus dodatne. Potkrovlje, do kojeg se dolazi nastavkom unutarnjih stepenica, sastoji se od 2 skromne prostorije s krovnim prozorima koje se koriste kao dječja soba.

B- Zgrada na jednom katu, stari dio građevine dijelom od tufo opeke, dijelom od armiranog betona i greda, dijelom s stropnom pločom i dijelom s krovom. Strukturno nesigurna, zidovi dijelom nosivi i dijelom pregradni u raznim elementima.
Krov dijelom od limova i dijelom od marsiljskih crijepova. Sastoji se od jedne prostorije korištene za izlaganje vrata s ostavom straga, 1 prostorije korištene za izlaganje kupaonskog namještaja, 1 prostorije u grubom stanju kao skladište građevinskog materijala. Straga se nalazi prostorija u grubom stanju za građevinski materijal. Uz ovu zgradu nalazi se čelična konstrukcija s plastičnom prekrivačem koja je vrlo nesigurno napravljena na istočnoj strani zgrade do granice vlasništva.
Kako je utvrđeno u savjetovanju s inženjerom građevinske struke, i ova zgrada, budući da se skromno proširenje ne može sanirati, mora biti srušena.
Također uz zgradu, na južnoj strani i do granice vlasništva, nalazi se nadstrešnica od čelične konstrukcije s eternit krovom koja vjerojatno sadrži azbest. Ove dvije nesigurne strukture su nelegalne. One moraju biti srušene zbog svoje nesigurnosti, kao i zbog nepoštivanja udaljenosti od granica. Na lotu se nalaze i druge prefab strukture, također značajnih dimenzija, koje nisu odobrene.

H- Nadstrešnica od čelične konstrukcije, eternit krov koji vjerojatno sadrži azbest. Postavljena uz zgradu B duž cijele južne strane, pokrivajući prostor između zgrade i granice vlasništva. Površina oko 65 m². Nelegalna struktura koja mora biti srušena.

I- Nesigurna nadstrešnica od čelične konstrukcije i prekrivač i pregradnja od plastične tkanine, postavljena uz zgradu B duž cijele istočne strane uključujući nadstrešnicu na južnoj strani i pokrivajući prostor između zgrade i granice vlasništva. Površina oko 50 m². Nelegalna struktura koja mora biti srušena.

Katastar zgrada općine Terni na listu 89:
Čestica 35 - Podčestica 10 - Kategorija A/2 - Klasa 7 - Sadržaj 10 prostorija - R.C. € 774,69
Čestica 35 - Podčestica 11 - Kategorija C/1 - Klasa 5 - Sadržaj 270 m² - R.C. € 1.966,15