Mieszkanie i lokal użytkowy w Terni, Via Vulcano 23-25 - LOT 8

Lotto składa się z:
A- Głównego budynku na dwóch piętrach oraz skromnej części w piwnicy, z odległej budowy powiększonej w 1969 roku.
Zawiera w piwnicy lokal piwniczny oraz lokal kotłowni oddzielone wejściem. Dostęp z zewnętrznej klatki schodowej równoległej do budynku, która prowadzi do piwnicy. Zewnętrzna klatka schodowa narażona na warunki atmosferyczne wprowadza wody opadowe do lokali. Na parterze, oprócz wejścia i wewnętrznej klatki schodowej prowadzącej na pierwsze piętro, znajduje się 1 łazienka i 5 lokali wykorzystywanych do ekspozycji podłóg, okładzin i mebli łazienkowych. Klatka schodowa łączy się z sąsiednimi lokalami przez drzwi wewnętrzne. Na pierwszym piętrze mieszkanie o około 6 głównych pomieszczeniach plus pomieszczenia pomocnicze. Strych dostępny przez kontynuację wewnętrznej klatki schodowej składa się z 2 skromnych pomieszczeń z oknem dachowym używanych jako pokój.

B- Budynek na jednym piętrze, stary obiekt budowlany częściowo z muru tufowego, częściowo z filarów z betonu i belek, część z sufitem i część z dachem. Strukturalnie niestabilny, mur częściowo nośny i częściowo wypełniający w różnych elementach.
Pokrycie częściowo z blachy, a częściowo z dachówek marsylskich. Składa się z jednego pomieszczenia używanego do ekspozycji okien i drzwi z pomieszczeniem gospodarczym z tyłu, 1 pomieszczenia używanego do ekspozycji mebli łazienkowych, 1 pomieszczenia w stanie surowym jako magazyn materiałów budowlanych. Z tyłu pomieszczenie w stanie surowym na materiały budowlane. Przylegająca do tego budynku jest konstrukcja stalowa z pokryciem z tworzywa sztucznego, wykonana bardzo niepewnie po wschodniej stronie budynku aż do granicy własności.
Jak wynika z ekspertyzy inżyniera budowlanego, również ten budynek, nie mogąc być naprawiony przez skromne powiększenie, musi zostać zburzony.
Zawsze przylegająca do budynku, po stronie południowej i aż do granicy własności, znajduje się zadaszenie z konstrukcji stalowej i pokrycia z eternitu, które prawdopodobnie zawiera azbest. Te dwie niestabilne struktury są nielegalne. Muszą zostać zburzone zarówno z powodu ich niestabilności, jak i z powodu braku przestrzegania odległości od granic. Na działce znajdują się inne prefabrykowane struktury, również o znacznych rozmiarach, nieautoryzowane.

H- Zadaszenie z konstrukcji stalowej, pokrycie z eternitu prawdopodobnie zawierające azbest. Przylegające do budynku B po całej stronie południowej, pokrywające przestrzeń między budynkiem a granicą własności. Powierzchnia około 65 m². Nielegalna struktura, która musi zostać zburzona.

I- Niestabilne zadaszenie z konstrukcji stalowej i pokrycia oraz wypełnienia z tworzywa sztucznego, przylegające do budynku B po całej stronie wschodniej, w tym zadaszenie po stronie południowej i pokrywające przestrzeń między budynkiem a granicą własności. Powierzchnia około 50 m². Nielegalna struktura, która musi zostać zburzona.

Księgi wieczyste Gminy Terni na Arkuszu 89:
Działka 35 - Sub. 10 - Kategoria A/2 - Klasa 7 - Powierzchnia 10 pomieszczeń - R.C. € 774,69
Działka 35 - Sub. 11 - Kategoria C/1 - Klasa 5 - Powierzchnia 270 m² - R.C. € 1.966,15