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Serverzeit Di 08/07/2025 Stunden 14:03 | Europe/Rome

Verkauf26730

Verkauf Gemischte Echtzeit Gericht von Terni Bankr. n. 40/2014

Wohnung und Geschäftsräume in Terni - LOS 8

  • Wohnung und Gewerbefläche in Terni - LOS 8
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AusgangspreisEUR 193.628,30

Teilnahmestatus

Experimentnummer1

LocationTerni

MindestgebotEUR 145.221,22

MindestgebotEUR 1.000,00

AuktionsmodusGemischte Echtzeit

AngebotsfristDi 15/07/2025 Stunden 12:00

VerkaufsdatumMi 16/07/2025 Stunden 11:00

Kaution:10,00% dell'offerta

Zeit für das Bieten / Verlängerungen1 Minuten

Käuferprämiesiehe Verkaufsanzeige

Preise angegeben zzgl. MwSt. und gesetzlicher Gebühren

Daten PVP
ID Inserzione4400235
7b890536-3c9b-11f0-b78c-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura981211
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura40
Anno Procedura2014
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5062600
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeProietti
    Cod.Fisc.PRTRFL74A48L117T
    Emailraffaella.proietti@studiocampagna.it
    Telefono0744192421
    ID Anagrafica5062601
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2277797
Descrizione (IT)Appartamento e locale commerciale a Terni, Via Vulcano 23/25 - LOTTO 8
Primo Identificativo2277797
Codice8
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Vulcano 23/25
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2946808
    Descrizione (IT)Il lotto in oggetto si compone di: A- Fabbricato principale su due piani e modesta porzione al piano interrato, di remota costruzione ampliato nel 1969. Comprende al piano interrato un locale cantina ed un locale caldaia disimpegnati da un ingresso. Si accede da scala esterna parallela alla costruzione che scende al piano interrato. La scala esterna esposta alle intemperie immette acque meteoriche all’interno dei locali. Al piano terreno, oltre ad ingresso e scala interna per accedere al piano primo, comprende n. 1 bagno e n. 5 locali utilizzati per esposizione di pavimenti, rivestimenti e arredi bagno. Il vano scala comunica con i locali adiacenti tramite porta interna. Al piano primo appartamento di circa n. 6 vani principali più accessori. Il sottotetto raggiungibile con il proseguimento della scala interna sono ricavati n. 2 modesti vani dotati di lucernario usati come cameretta. B- Fabbricato su un solo piano, vecchio corpo di fabbrica parte in muratura di tufo parte in pilastri in c.a. e travi, parte con solaio di soffitto e parte a tetto. Strutturalmente precario, muratura in parte portante e parte di tamponatura in vari elementi. Copertura parte in lamiera e parte in tegole marsigliesi. Si compone di un vano usato come esposizione di infissi porte con ripostiglio sul retro, n. 1 vano usato come esposizione di arredo bagno, n. 1 vano al grezzo come magazzino materiali edili. Sul retro un vano al grezzo per materiali edili. Addossato a questo fabbricato vi è una struttura in ferro con copertura in telo plastico realizzato molto precariamente sul lato Est del fabbricato fino al confine di proprietà. Come è emerso dalla consulenza di ingegnere strutturista anche questo fabbricato, non essendo sanabile il modesto ampliamento, deve essere demolito. Sempre addossato al fabbricato, sul lato Sud e fino al confine di proprietà, vi è una tettoia struttura in ferro e copertura in eternit contenente molto probabilmente amianto. Queste due strutture precarie sono abusive. Esse devono essere demolite sia per la loro precarietà, sia per il mancato rispetto della distanza dai confini. Sul lotto insistono altre strutture di tipo prefabbricato, anche di notevoli dimensioni, non autorizzate. H- Tettoia struttura in ferro, copertura in eternit molto probabilmente contenente amianto. Posta addossata al fabbricato B per tutto il lato Sud, a copertura dello spazio tra il fabbricato ed il confine di proprietà. Superficie mq 65 circa. Struttura abusiva che deve essere demolita. I- Tettoia precaria struttura in ferro e copertura e tamponatura in telo plastico, posta addossata al fabbricato B per tutto il lato Est compresa la tettoia lato Sud e a copertura dello spazio tra il fabbricato ed il confine di proprietà. Superficie mq 50 circa. Struttura abusiva che deve essere demolita. Catasto Fabbricati del Comune di Terni al Foglio 89: Particella 35 - Sub. 10 - Categoria A/2 - Classe 7 - Consistenza 10 vani - R.C. € 774,69; Particella 35 - Sub. 11 - Categoria C/1 - Classe 5 - Consistenza 270 mq - R.C. € 1.966,15
    Primo Identificativo2946808
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoVia Vulcano 23/25
    ComuneTerni
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMi 16 Juli 2025 Stunden 11:002025-07-16T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Plinio il Giovane 5 c/o Hotel Valentino
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base193.628,30
Offerta Minima145.221,22
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteDi 15 Juli 2025 Stunden 12:002025-07-15T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione29/05/20252025-05-29

Losbeschreibung

MIXED SYNCHRON SALE - Wohnung und Geschäftsräume in Terni, Via Vulcano 23-25 - LOS 8

Die Kaufangebote können bis zur angegebenen Frist eingereicht werden:

- in einem verschlossenen Umschlag gemäß den im Verkaufsangebot vorgesehenen Modalitäten

- elektronisch, unter Verwendung des Webformulars "Elektronisches Angebot", das vom Ministerium für Justiz über diese Webseite zur Verfügung gestellt wird.

Im Falle eines elektronischen Angebots wird den Nutzern geraten, die Ausfüllvorgänge des Angebots rechtzeitig vor der festgelegten Frist zu beginnen.

Für weitere Informationen zum Los und zu den Teilnahmebedingungen konsultieren Sie bitte die Verkaufsanzeige und die angehängte Dokumentation

Details des Verfahrens

GerichtTerni

TypBankr.

nummer40/2014

ProfessionellDott.ssa Proietti Raffaella

Gegenstände im Los enthalten (1)

  • Wohnung und Gewerbefläche in Terni - LOS 8
  • Wohnung und Gewerbefläche in Terni - LOS 8
  • Wohnung und Gewerbefläche in Terni - LOS 8
  • Wohnung und Gewerbefläche in Terni - LOS 8
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  • Wohnung und Gewerbefläche in Terni - LOS 8

Wohnung und Gewerbefläche in Terni - LOS 8

Terni

Wohnung und Gewerbefläche in Terni, Via Vulcano 23-25 - LOS 8

Das betreffende Los besteht aus:
A- Hauptgebäude auf zwei Etagen und einem bescheidenen Teil im Untergeschoss, aus früherer Bauzeit, erweitert im Jahr 1969.
Es umfasst im Untergeschoss einen Kellerraum und einen Heizungsraum, die durch einen Eingang getrennt sind. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe, die parallel zum Gebäude ins Untergeschoss führt. Die der Witterung ausgesetzte Außentreppe leitet Regenwasser in die Räume. Im Erdgeschoss, neben dem Eingang und der Innentreppe zum ersten Stock, gibt es 1 Badezimmer und 5 Räume, die zur Ausstellung von Bodenbelägen, Wandverkleidungen und Badezimmermöbeln genutzt werden. Das Treppenhaus kommuniziert mit den angrenzenden Räumen durch eine Innentür. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit etwa 6 Hauptzimmern plus Zubehör. Der Dachboden, der über die Innentreppe erreichbar ist, umfasst 2 bescheidene Räume mit Dachfenster, die als Kinderzimmer genutzt werden.

B- Gebäude auf einer Etage, alter Baukörper, teilweise aus Tuffmauerwerk, teilweise aus Stahlbetonsäulen und -trägern, teilweise mit Decke und teilweise mit Dach. Strukturell instabil, Mauerwerk teilweise tragend und teilweise aus verschiedenen Elementen.
Dach teilweise aus Blech und teilweise aus französischen Ziegeln. Es besteht aus einem Raum, der als Ausstellung für Fenster und Türen mit einem Abstellraum im Hintergrund genutzt wird, 1 Raum, der als Ausstellung für Badezimmermöbel genutzt wird, und 1 Rohbau-Raum als Lager für Baumaterialien. Im Hintergrund ein Rohbau-Raum für Baumaterialien. An dieses Gebäude grenzt eine Eisenkonstruktion mit einer sehr provisorischen Kunststoffabdeckung auf der Ostseite des Gebäudes bis zur Grundstücksgrenze.
Wie aus der Beratung eines Statikers hervorgeht, muss auch dieses Gebäude, da die bescheidene Erweiterung nicht sanierbar ist, abgerissen werden.
Immer an das Gebäude angrenzend, auf der Südseite und bis zur Grundstücksgrenze, gibt es ein Vordach aus Eisen mit einer Asbesthaltigen Eternitabdeckung. Diese beiden provisorischen Strukturen sind illegal. Sie müssen sowohl wegen ihrer Instabilität als auch wegen der Nichteinhaltung des Abstands zu den Grenzen abgerissen werden. Auf dem Grundstück befinden sich auch andere nicht genehmigte, vorgefertigte Strukturen, einige von beträchtlicher Größe.

H- Vordach aus Eisen, mit einer sehr wahrscheinlich asbesthaltigen Eternitabdeckung. An das Gebäude B angrenzend, entlang der gesamten Südseite, zur Abdeckung des Raums zwischen dem Gebäude und der Grundstücksgrenze. Fläche ca. 65 qm. Illegale Struktur, die abgerissen werden muss.

I- Provisorisches Vordach aus Eisen mit Kunststoffabdeckung und -verkleidung, an das Gebäude B angrenzend, entlang der gesamten Ostseite, einschließlich des Vordachs an der Südseite und zur Abdeckung des Raums zwischen dem Gebäude und der Grundstücksgrenze. Fläche ca. 50 qm. Illegale Struktur, die abgerissen werden muss.

Kataster der Gebäude der Gemeinde Terni auf Blatt 89:
Parzelle 35 - Sub. 10 - Kategorie A/2 - Klasse 7 - Konsistenz 10 Räume - R.C. € 774,69
Parzelle 35 - Sub. 11 - Kategorie C/1 - Klasse 5 - Konsistenz 270 qm - R.C. € 1.966,15
  • Losnummer: 8
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