Leilighet og næringslokale i Terni, Via Vulcano 23-25 - LOTTO 8

Loddet består av:
A- Hovedbygning i to etasjer og en beskjeden del i kjelleren, av gammel konstruksjon utvidet i 1969.
Inkluderer i kjelleren et rom for oppbevaring og et rom for fyring adskilt av en inngang. Tilgang skjer via en utvendig trapp parallelt med bygningen som går ned til kjelleren. Den utvendige trappen, som er utsatt for vær og vind, fører regnvann inn i lokalene. I første etasje, i tillegg til inngang og intern trapp for å komme til første etasje, inkluderer det 1 bad og 5 rom brukt til utstilling av gulv, veggdekor og baderomsinnredning. Trappen kommuniserer med de tilstøtende rommene via en intern dør. I første etasje er det en leilighet på omtrent 6 hovedrom pluss tilleggsrom. Loftet, som nås ved å fortsette opp trappen, har 2 beskjedne rom med takvindu brukt som soverom.

B- Bygning i én etasje, gammel fabrikkdel delvis i tufstein, delvis i betongpilarer og bjelker, delvis med tak og delvis med tak. Strukturelt usikker, murverk delvis bærende og delvis fylling i forskjellige elementer.
Tak delvis i metallplater og delvis i marsjalske takstein. Består av et rom brukt til utstilling av dører med et lagerrom bak, 1 rom brukt til utstilling av baderomsinnredning, 1 rom i rå tilstand som lager for byggevarer. Bak er det et rom i rå tilstand for byggevarer. Vedlagt denne bygningen er en jernstruktur med tak i plastduk, laget på en svært usikker måte på østside av bygningen frem til eiendomsgrensen.
Som det har kommet frem fra rådgivningen av en strukturingeniør, må også denne bygningen, ettersom den beskjedne utvidelsen ikke kan rehabiliteres, rives.
Alltid vedlagt bygningen, på sørside og frem til eiendomsgrensen, er det et tak i jernstruktur med eternittak som sannsynligvis inneholder asbest. Disse to usikre strukturene er ulovlige. De må rives både på grunn av deres usikkerhet og på grunn av manglende overholdelse av avstand til grensene. På loddet finnes det også andre prefabrikkerte strukturer, også av betydelig størrelse, som ikke er autorisert.

H- Tak i jernstruktur, eternittak som sannsynligvis inneholder asbest. Plassert vedlagt bygning B på hele sørside, som dekker plassen mellom bygningen og eiendomsgrensen. Areal ca. 65 kvm. Ulovlig struktur som må rives.

I- Usikker takstruktur i jern og dekking og fylling i plastduk, plassert vedlagt bygning B på hele østside inkludert taket på sørside og dekker plassen mellom bygningen og eiendomsgrensen. Areal ca. 50 kvm. Ulovlig struktur som må rives.

Kadastralregister for bygninger i kommunen Terni på ark 89:
Partikkel 35 - Sub. 10 - Kategori A/2 - Klasse 7 - Konsistens 10 rom - R.C. € 774,69
Partikkel 35 - Sub. 11 - Kategori C/1 - Klasse 5 - Konsistens 270 kvm - R.C. € 1.966,15