Stanovanje z garažo in zemljiščem v Primaluni (LC) - LOT 1

NA DRAŽBI Stanovanje z garažo in zemljiščem v Primaluni (LC), naselje Barcone, ulica Case Nuove 1

Nepremičnine so del večjega starejšega večstanovanjskega objekta, ki se nahaja v naselju Barcone, približno 1 km od mestnega središča, približno 10 km od smučišč Piani di Bobbio in približno 15 km od jezera Como.
Imajo konvencionalno površino 108,20 m².
Stanovanje je sestavljeno: v pritličju iz manjše shrambe, hodnika, kopalnice in kletnega prostora z dostopom do navedenih prostorov z velike skupne notranje dvoriščne površine; v prvem nadstropju iz kuhinje z jedilnim kotičkom; v drugem nadstropju iz dveh sob, hodnika, kopalnice in balkona (slednji je skupen z drugimi lastninami); v tretjem nadstropju pa iz ene sobe. Do navedenih prostorov, razporejenih po različnih etažah, se dostopa po notranjem stopniščnem jašku ter po hodnikih, ki so skupni z drugimi lastninami.
Lastnino dopolnjujeta garažni prostor v pritličju, dostopen tako z ulice Case Nuove kot z velike skupne notranje dvoriščne površine, ter kmetijsko zemljišče s katastrsko površino 250 m², ki se nahaja za objektom in je dostopno z ulice Risorgimento preko skupnega dvoriščnega pasu.

Kot neskladnost se navaja izvedba spiralnega stopnišča, ki povezuje prvo nadstropje (kuhinja z jedilnim kotičkom) in drugo nadstropje (soba), in sicer z odstranitvijo dela medetažne plošče.
Nepremičnina poleg tega ni usklajena z zakonom št. 47/1985, ker je bila zgrajena pred 01/09/1967.

Nepremičnina je trenutno zasedena.

Kataster stavb Občine Primaluna, list 8 - odsek Barcone:
Parcela 620 - podenota 701 - kategorija A/3 - razred 6 - obseg 7 prostorov - katastrska površina 95 m² - katastrski dohodek € 524,20
Parcela 620 - podenota 702 - kategorija C/6 - razred 2 - obseg 16 m² - katastrska površina 24 m² - katastrski dohodek € 66,11

Kataster zemljišč Občine Primaluna, list 9:
Parcela 1574 - kultura Sadni kostanjev gozd - razred 1 - površina 250 m² - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,13

Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo

Površina: 108,20 m2

Zemljišča: 250