Appartamento con garage e terreno a Primaluna (LC) - LOTTO 1

IN ASTA Appartamento con garage e terreno a Primaluna (LC), località Barcone, via Case Nuove 1

Gli immobili fan parte d’un fabbricato condominiale più grande, di vecchia costruzione, situato in località Barcone, a circa 1 km dal centro del paese, a circa 10 km dagli impianti dei Piani di Bobbio e a circa 15 km dal Lago di Como.
Hanno una superficie convenzionale pari a 108,20 mq.
L'appartamento è composto al piano terra da un ripostiglino, disimpegno, bagno e locale cantina con accesso a detti locali da un'ampia corte interna a comune; al primo piano da locale cucina-tinello; al secondo piano da due camere, disimpegno, bagno e balcone (quest'ultimo a comune con altre proprietà); e al terzo piano da una camera. A detti locali, disposti sui vari piani, ci si arriva tramite vano scale interno e corridoi a comune con altre proprietà.
Completano la proprietà un locale a uso garage al piano terra, accessibile sia da via Case Nuove che dall'ampia corte interna a comune, e un terreno agricolo con superficie catastale di mq 250, posto sul retro del fabbricato e accessibile da via Risorgimento tramite resede a comune.

Si segnala come difformità la realizzazione d’una scala a chiocciola di collegamento tra il primo piano (cucina-tinello) e il secondo piano (camera) tramite rimozione d’una porzione del solaio.
L'immobile, inoltre, un risulta regolare ai sensi della legge n° 47/1985 perché la costruzione è precedente al 01/09/1967.

L'immobile è attualmente occupato.

Catasto Fabbricati del Comune di Primaluna al Foglio 8 - Sezione Barcone:
Particella 620 - Sub 701 - Categoria A/3 - Classe 6 - Consistenza 7 vani - Superficie catastale 95 mq - Rendita € 524,20
Particella 620 - Sub 702 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 16 mq - Superficie catastale 24 mq - Rendita € 66,11

Catasto Terreni del Comune di Primaluna al Foglio 9:
Particella 1574 - Qualità Castagneto da frutto - Classe 1 - Superficie 250 mq - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,13

Per più informazioni guarda la perizia e la documentazione in allegato

Superficie: 108,20 m2

Terreni: 250