Appartement met garage en terrein in Primaluna (LC) - KAVEL 1

IN VEILING Appartement met garage en terrein in Primaluna (LC), plaats Barcone, via Case Nuove 1

De onroerende goederen maken deel uit van een groter, oud appartementencomplex gelegen in de plaats Barcone, op ongeveer 1 km van het stadscentrum, circa 10 km van de installaties voor de Piani di Bobbio en circa 15 km van het Comomeer.
Zij hebben een conventionele oppervlakte van 108,20 m².
Het appartement bestaat op de begane grond uit een kleine berging, gang, badkamer en kelderruimte met toegang tot genoemde ruimtes vanuit een ruime gemeenschappelijke binnenplaats; op de eerste verdieping uit een keuken-eetkamer; op de tweede verdieping uit twee slaapkamers, gang, badkamer en balkon (dit laatste gemeenschappelijk met andere eigendommen); en op de derde verdieping uit een slaapkamer. De genoemde ruimtes, verdeeld over de verschillende verdiepingen, zijn bereikbaar via een intern trappenhuis en gangen die gemeenschappelijk zijn met andere eigendommen.
De eigendom wordt vervolledigd door een garage op de begane grond, bereikbaar zowel vanaf via Case Nuove als vanuit de ruime gemeenschappelijke binnenplaats, en door een landbouwperceel met een kadastrale oppervlakte van 250 m², gelegen aan de achterzijde van het gebouw en bereikbaar vanaf via Risorgimento via een gemeenschappelijke resede.

Als afwijking wordt gemeld de realisatie van een wenteltrap die de eerste verdieping (keuken-eetkamer) met de tweede verdieping (slaapkamer) verbindt door het verwijderen van een gedeelte van de vloerplaat.
Het onroerend goed blijkt bovendien niet conform wet nr. 47/1985, aangezien de bouw dateert van vóór 01/09/1967.

Het onroerend goed is momenteel bewoond.

Gebouwenkadaster van de gemeente Primaluna, blad 8 - sectie Barcone:
Perceel 620 - Sub 701 - Categorie A/3 - Klasse 6 - Consistentie 7 kamers - Kadastrale oppervlakte 95 m² - Kadastraal inkomen € 524,20
Perceel 620 - Sub 702 - Categorie C/6 - Klasse 2 - Consistentie 16 m² - Kadastrale oppervlakte 24 m² - Kadastraal inkomen € 66,11

Grondkadaster van de gemeente Primaluna, blad 9:
Perceel 1574 - Kwaliteit vruchtkastanjebos - Klasse 1 - Oppervlakte 250 m² - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,13

Voor meer informatie raadpleeg de taxatie en de bijgevoegde documentatie

Oppervlakte: 108,20 m2

Grond: 250