Appartamento co' garage e terreno a Primaluna (LC) - LOTTO 1

IN ASTA Appartamento co' garage e terreno a Primaluna (LC), località Barcone, via Case Nuove 1

L'immobili fanno parte de 'n fabbricato condominiale più grande de vecchia costruzione che sta in località Barcone, a circa 1 km dar centro der paese, circa 10 km da l'impianti pe' li Piani de Bobbio e circa 15 km dar Lago de Como.
C'hanno 'na superficie convenzionale pari a 108,20 mq.
L'appartamento è composto ar piano tera da 'n piccolo ripostiglio, disimpegno, bagno e locale cantina co' accesso a sti locali da 'na corte interna bella grande in comune; ar primo piano c'è er locale cucina-tinello; ar secondo piano ce stanno du' camere, disimpegno, bagno e balcone (quest'urtimo in comune co' artri proprietà); e ar terzo piano c'è 'na camera. A sti locali, sparsi su più piani, ce se arriva tramite vano scale interno e corridoi in comune co' artri proprietà.
Completano la proprietà 'n locale uso garage ar piano tera, accessibile sia da via Case Nuove sia da l'ampia corte interna in comune, e 'n terreno agricolo de superficie catastale de mq.250, che sta ar retro der fabbricato ed è accessibile da via Risorgimento tramite resede in comune.

Se segnala come difformità la realizzazione de 'na scala a chiocciola de collegamento tra er primo piano (cucina-tinello) e er secondo piano (camera) tramite la rimozione de 'na porzione der solaio.
L'immobile inoltre nun risulta regolare pe' la legge n° 47/1985 perché la costruzione è precedente ar 01/09/1967.

L'immobile mo' è occupato.

Catasto Fabbricati der Comune de Primaluna ar Foglio 8 - Sezione Barcone:
Particella 620 - Sub 701 - Categoria A/3 - Classe 6 - Consistenza 7 vani - Superficie catastale 95 mq - Rendita € 524,20
Particella 620 - Sub 702 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 16 mq - Superficie catastale 24 mq - Rendita € 66,11

Catasto Terreni der Comune de Primaluna ar Foglio 9:
Particella 1574 - Qualità Castagneto da frutto - Classe 1 - Superficie 250 mq - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,13

Pe' avé più informazioni consultate la perizia e la documentazione in allegato

Superficie: 108,20 m2

Terreni: 250