Leilighet med garasje og tomt i Primaluna (LC) – PARTI 1

PÅ AUKSJON Leilighet med garasje og tomt i Primaluna (LC), tettsted Barcone, via Case Nuove 1

Eiendommene er del av en større, eldre bygget borettslags-/sameiebygning beliggende i Barcone, ca. 1 km fra sentrum, ca. 10 km fra anleggene til Piani di Bobbio og ca. 15 km fra Comosjøen.
De har et beregnet areal på 108,20 kvm.
Leiligheten består i første etasje av et lite bodrom, gang, bad og kjellerrom med adkomst til nevnte rom fra en stor felles indre gårdsplass; i andre etasje av kjøkken-/spiserom; i tredje etasje av to soverom, gang, bad og balkong (sistnevnte felles med andre eiendommer); og i fjerde etasje av ett soverom. Til de nevnte rommene, fordelt på ulike plan, er det adkomst via innvendig trappeoppgang og korridorer felles med andre eiendommer.
Eiendommen kompletteres av en garasje i første etasje, med adkomst både fra via Case Nuove og fra den store felles indre gårdsplassen, samt et landbruksareal med matrikkelført areal på 250 kvm, beliggende bak bygningen og tilgjengelig fra via Risorgimento via et felles gårdsareal.

Det påpekes som avvik etableringen av en spiraltrapp som forbinder andre etasje (kjøkken-/spiserom) og tredje etasje (soverom) ved fjerning av en del av dekke/etasjeskiller.
Eiendommen anses dessuten ikke å være i samsvar med lov nr. 47/1985 ettersom bygget er oppført før 01/09/1967.

Eiendommen er for tiden bebodd.

Bygningsregisteret (Catasto Fabbricati) i kommunen Primaluna, blad 8 – seksjon Barcone:
Parsell 620 – Sub 701 – Kategori A/3 – Klasse 6 – Består av 7 rom – Matrikkelareal 95 kvm – Takst € 524,20
Parsell 620 – Sub 702 – Kategori C/6 – Klasse 2 – Areal 16 kvm – Matrikkelareal 24 kvm – Takst € 66,11

Grunnregisteret (Catasto Terreni) i kommunen Primaluna, blad 9:
Parsell 1574 – Kvalitet fruktbærende kastanjeskog – Klasse 1 – Areal 250 kvm – R.D. € 0,39 – R.A. € 0,13

For mer informasjon, se taksten og vedlagt dokumentasjon

Overflate: 108,20 m2

Tomter: 250