Apartament amb garatge i terreny a Primaluna (LC) - LOT 1

EN SUBHASTA Apartament amb garatge i terreny a Primaluna (LC), localitat Barcone, via Case Nuove 1

Els immobles formen part d’un edifici de condomini més ampli de construcció antiga situat a la localitat Barcone, a aproximadament 1 km del centre urbà, uns 10 km de les instal·lacions dels Piani di Bobbio i uns 15 km del Llac de Como.
Tenen una superfície convencional de 108,20 m².
L'apartament està compost a la planta baixa per un petit traster, distribuïdor, bany i un local de celler amb accés als esmentats locals des d’un ampli pati interior comunitari; a la primera planta per una cuina-menjador; a la segona planta per dues habitacions, distribuïdor, bany i balcó (aquest últim comunitari amb altres propietats) i a la tercera planta per una habitació. Als esmentats locals, disposats en diverses plantes, s’hi accedeix mitjançant caixa d’escala interior i passadissos comunitaris amb altres propietats.
Completen la propietat un local d’ús garatge situat a la planta baixa, accessible tant des de via Case Nuove com des de l’ampli pati interior comunitari, i un terreny agrícola amb una superfície cadastral de 250 m², situat a la part posterior de l’edifici i accessible des de via Risorgimento mitjançant un pati comunitari.

Es destaca com a disconformitat la realització d’una escala de cargol de connexió entre la primera planta (cuina-menjador) i la segona planta (habitació) mitjançant l’eliminació d’una porció del forjat.
L'immoble, a més, no resulta regular segons la llei núm. 47/1985, ja que la construcció és anterior a l’01/09/1967.

L'immoble està actualment ocupat.

Cadastre d’Edificis del Municipi de Primaluna al Full 8 - Secció Barcone:
Parcel·la 620 - Sub 701 - Categoria A/3 - Classe 6 - Consistència 7 estances - Superfície cadastral 95 m² - Renda € 524,20
Parcel·la 620 - Sub 702 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistència 16 m² - Superfície cadastral 24 m² - Renda € 66,11

Cadastre de Terrenys del Municipi de Primaluna al Full 9:
Parcel·la 1574 - Qualitat castanyer de fruit - Classe 1 - Superfície 250 m² - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,13

Per a més informació, consulteu la pericial i la documentació adjunta

Superfície: 108,20 m2

Terrenys: 250