Apartamento co garage e teren a Primaluna (LC) - LOT 1

IN ASTA Apartamento co garage e teren a Primaluna (LC), località Barcone, via Case Nuove 1

I imòbili i fa parte de un fabbricato condominial più grando, de vecia costruzion, situà in località Barcone, a circa 1 km dal sentro del paese, circa 10 km dai impianti par i Piani de Bobbio e circa 15 km dal Lago de Como.
I gà na superfiċie convenzionale de 108,20 mq.
L’apartamento el xe composto al pian tera da un picolo ripòstegio, disimpègo, bagno e un locale cantina co acesso ai deti locali da na ampla corte interna in comun, al primo pian da un locale cusina-tinelo, al secondo pian da do camere, disimpègo, bagno e balcon (sto ultimo in comun co altre propietà) e al terzo pian da na camera. Ai deti locali, dispòsti sui vari piani, se ghe riva tramite vano scale interno e coridoi in comun co altre propietà.
Completa la propietà un locale ad uso garage al pian tera, e acessìbile sia da via Case Nuove che da l’ampla corte interna in comun, e un teren agrìcolo de superfiċie catastale de mq.250, situà drìo el fabbricato e acessìbile da via Risorgimento tramite resede in comun.

Se segnala come diformità la realizazion de na scala a chiòciola de collegamento tra el primo pian (cusina-tinelo) e el secondo pian (camera) co la rimozion de na porzion del solaro.
Inoltre l’imòbile no’l risulta regolare par la lege n° 47/1985 parché la costruzion la xe precedente al 01/09/1967.

L’imòbile el xe atualmente ocupà.

Catasto Fabbricati del Comun de Primaluna al Foglio 8 - Sezion Barcone:
Particela 620 - Sub 701 - Categoria A/3 - Classe 6 - Consistenza 7 vani - Superfiċie catastale 95 mq - Rendita € 524,20
Particela 620 - Sub 702 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 16 mq - Superfiċie catastale 24 mq - Rendita € 66,11

Catasto Teréni del Comun de Primaluna al Foglio 9:
Particela 1574 - Qualità Castagneto da fruto - Classe 1 - Superfiċie 250 mq - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,13

Par altre informazion vardar la perizia e la documentazion in alegà

Superfície: 108,20 m2

Tereni: 250