Lägenhet med garage och mark i Primaluna (LC) - PARTI 1

PÅ AUKTION Lägenhet med garage och mark i Primaluna (LC), orten Barcone, via Case Nuove 1

Fastigheterna ingår i en större bostadsrätts-/flerbostadsbyggnad av äldre konstruktion belägen i orten Barcone, cirka 1 km från stadskärnan, cirka 10 km från anläggningarna vid Piani di Bobbio och cirka 15 km från Comosjön.
De har en konventionell yta om 108,20 kvm.
Lägenheten består på bottenvåningen av ett litet förråd, hall, badrum och källarutrymme med tillträde till nämnda utrymmen från en stor gemensam innergård; på första våningen av kök med matplats; på andra våningen av två sovrum, hall, badrum och balkong (den senare gemensam med andra fastigheter); och på tredje våningen av ett sovrum. Till de nämnda utrymmena, fördelade över olika våningsplan, nås man via ett internt trapphus och korridorer som är gemensamma med andra fastigheter.
Till fastigheten hör även ett garage på bottenvåningen, tillgängligt både från via Case Nuove och från den stora gemensamma innergården, samt en jordbruksmark med en fastighetsregisterförd yta om 250 kvm, belägen bakom byggnaden och tillgänglig från via Risorgimento via ett gemensamt gårdsutrymme.

Som avvikelse noteras uppförandet av en spiraltrappa som förbinder första våningen (kök med matplats) och andra våningen (sovrum) genom att en del av bjälklaget tagits bort.
Fastigheten anses dessutom inte uppfylla kraven enligt lag nr 47/1985 eftersom byggnaden är uppförd före 01/09/1967.

Fastigheten är för närvarande bebodd/ockuperad.

Byggnadsregistret i kommunen Primaluna, blad 8 - sektion Barcone:
Parcell 620 - Sub 701 - Kategori A/3 - Klass 6 - Omfattning 7 rum - Registerförd yta 95 kvm - Taxeringsvärde € 524,20
Parcell 620 - Sub 702 - Kategori C/6 - Klass 2 - Omfattning 16 kvm - Registerförd yta 24 kvm - Taxeringsvärde € 66,11

Markregistret i kommunen Primaluna, blad 9:
Parcell 1574 - Markslag fruktbärande kastanjelund - Klass 1 - Yta 250 kvm - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,13

För ytterligare information, se värderingsutlåtandet och den bifogade dokumentationen

Yta: 108,20 m2

Mark: 250