Drepturi succesorale ale debitoarei (rezervă succesorală 8,33% și uzufruct viager de 25%)

Prezentul lot este constituit din drepturile succesorale care îi revin debitoarei, provenite din două moșteniri distincte, în prezent pendinte de partaj.

 

1. Drept de rezervă succesorală în moștenirea paternă (Valoare 6.150 €):

 

Dreptul la cota de rezervă succesorală corespunzătoare debitoarei în moștenirea tatălui său, constând într-o participație de 8,33% din totalul masei succesorale.

 

Situația actuală:

 

Partajul succesoral nu a fost efectuat la data inventarului, ca urmare a conflictelor existente între moștenitori. Cumpărătorul acestui lot se subrogă în poziția debitoarei pentru exercitarea și încasarea acestui drept, asumând incidentele procesului de partaj.

 

Aspecte de avut în vedere:

Dreptul este pendinte de lichidare și atribuire formală.

Ar putea exista discrepanțe în evaluarea finală a masei succesorale până la efectuarea partajului.

2. Drept de uzufruct în moștenirea soțului (Valoare: 7.500 €):

Dreptul la uzufruct viager de 25% asupra moștenirii soțului debitoarei, recunoscut soțului supraviețuitor conform reglementărilor aplicabile.

 

Activul subiacent:

 

Patrimoniul succesoral este constituit în principal dintr-o locuință situată pe Rúa San Roque, nr. 24, 36860 Ponteareas (Pontevedra), cu referința cadastrală 36042A022000020000DT, a cărei valoare estimată se ridică la 250.000 €.

 

Asupra acestei locuințe concură următoarele drepturi:

 

Soțul decedat era titularul a 50% din locuință.

Asupra acestei părți, mama soțului deține un uzufruct de 25%.

Dreptul de uzufruct al debitoarei se concretizează, în consecință, în 9,375% din valoarea totală a imobilului.

Situația actuală:

 

Partajul succesoral nu a fost efectuat la data inventarului. Administrația Concursului avertizează că, într-un scenariu de lichidare, valoarea uzufructului ar tinde către 0 €, având în vedere dificultatea valorificării acestui tip de drept real limitat asupra unui bun fără atribuire prealabilă.

 

Notă de evaluare:

 

Conform regulilor Impozitului pe Succesiuni și Donații, valoarea teoretică a uzufructului s-ar ridica la 80.000 €. Cu toate acestea, Administrația Concursului l-a evaluat la 7.500 €, ținând cont de circumstanțele existente.