Nasljedna prava stečajne dužnice (nužni dio 8,33% i doživotno plodouživanje 25%)

Ova se dražbena cjelina sastoji od nasljednih prava koja pripadaju stečajnoj dužnici, a proizlaze iz dva različita nasljedstva, koja su trenutačno još uvijek u postupku i nisu podijeljena.

 

1. Pravo na nužni dio u očevom nasljedstvu (Vrijednost 6.150 €):

 

Pravo na udio nužnog dijela koji pripada stečajnoj dužnici u nasljedstvu njezina oca, koje se sastoji od udjela od 8,33% ukupne ostavinske mase.

 

Trenutačno stanje:

 

Podjela nasljedstva nije provedena do datuma popisa imovine, zbog postojećih sukoba među nasljednicima. Kupac ove dražbene cjeline stupa u položaj stečajne dužnice radi ostvarivanja i naplate navedenog prava, preuzimajući sve okolnosti i rizike postupka diobe.

 

Aspekti koje treba uzeti u obzir:

Pravo je još uvijek predmet obračuna i formalne dodjele.

Moguća su odstupanja u konačnoj procjeni ostavinske mase dok se ne provede dioba.

2. Pravo plodouživanja u nasljedstvu supružnika (Vrijednost: 7.500 €):

Pravo na doživotno plodouživanje od 25% na nasljedstvu supruga stečajne dužnice, priznato preživjelom supružniku sukladno primjenjivim propisima.

 

Temeljna imovina:

 

Ostavinska imovina sastoji se ponajprije od stambene nekretnine na adresi Rúa San Roque, br. 24, 36860 Ponteareas (Pontevedra), s katastarskom referencom 36042A022000020000DT, čija se procijenjena vrijednost penje na 250.000 €.

 

Na navedenoj nekretnini postoje sljedeća prava:

 

Preminuli suprug bio je vlasnik 50% nekretnine.

Na tom udjelu majka supruga ima plodouživanje od 25%.

Pravo plodouživanja stečajne dužnice stoga iznosi 9,375% ukupne vrijednosti nekretnine.

Trenutačno stanje:

 

Podjela nasljedstva nije provedena do datuma popisa imovine. Stečajna uprava upozorava da bi, u scenariju unovčenja, vrijednost plodouživanja težila 0 €, s obzirom na poteškoću realizacije ove vrste ograničenog stvarnog prava na imovini bez prethodne dodjele.

 

Napomena o procjeni vrijednosti:

 

Sukladno pravilima poreza na nasljedstva i darove, teorijska vrijednost plodouživanja iznosila bi 80.000 €. Međutim, stečajna uprava procijenila ga je na 7.500 €, uzimajući u obzir postojeće okolnosti.