Diritti ereditari de la fallita (legittima 8,33% e usufrutto a vita del 25%)

Sto lotto è formato da li diritti ereditari che spettano a la fallita, che derivano da due eredità diverse, ar momento ancora in attesa de divisione.

 

1. Diritto de legittima ne l’eredità der padre (Valore 6.150 €):

 

Diritto a la quota de legittima che spetta a la fallita ne l’eredità de suo padre, pari a na partecipazione de l’8,33% su tutto er patrimonio ereditario.

 

Situazione attuale:

 

La divisione dell’eredità nun è stata fatta ar momento dell’inventario, pe via de contrasti tra l’eredi. Chi se compra sto lotto se sostituisce ne la posizione de la fallita pe esercità e riscuote sto diritto, accollandose l’andamento e li rischi der procedimento de divisione.

 

Aspetti da tené a mente:

Er diritto sta ancora in attesa de liquidazione e assegnazione formale.

Ce potrebbero esse differenze ne la valutazione finale der patrimonio ereditario finché nun se fa la divisione.

2. Diritto d’usufrutto ne l’eredità der coniuge (Valore: 7.500 €):

Diritto a l’usufrutto a vita der 25% su l’eredità der marito de la fallita, riconosciuto ar coniuge superstite secondo la normativa applicabile.

 

Bene sottostante:

 

Er patrimonio ereditario è composto sostanzialmente da na casa in Rúa San Roque, nº 24, 36860 Ponteareas (Pontevedra), co riferimento catastale 36042A022000020000DT, co valore stimato de 250.000 €.

 

Su sta casa ce stanno li seguenti diritti:

 

Er marito defunto era titolare der 50% de la casa.

Su quella parte, la madre der marito c’ha un usufrutto der 25%.

Er diritto d’usufrutto de la fallita se traduce quindi ne er 9,375% der valore totale dell’immobile.

Situazione attuale:

 

La divisione dell’eredità nun è stata fatta ar momento dell’inventario. L’Amministrazione Concorsuale avvisa che, in caso de liquidazione, er valore dell’usufrutto tenderebbe a 0 €, vista la difficoltà de realizzo de sto tipo de diritto reale limitato su un bene senza prima assegnazione.

 

Nota de valutazione:

 

Secondo le regole dell’Imposta su Successioni e Donazioni, er valore teorico dell’usufrutto arriverebbe a 80.000 €. Però l’Amministrazione Concorsuale l’ha valutato 7.500 €, tenendo conto delle circostanze del caso.