Konkurssivelallisen perintöoikeudet (lakiosa 8,33 % ja elinikäinen käyttöoikeus 25 %)

Tämä erä koostuu perintöoikeuksista, jotka kuuluvat konkurssivelalliselle ja jotka perustuvat kahteen erilliseen perintöön, jotka ovat tällä hetkellä vielä jakamatta.

 

1. Lakiosa isän perinnöstä (Arvo 6.150 €):

 

Oikeus konkurssivelalliselle kuuluvaan lakiosuuteen hänen isänsä perinnössä, joka vastaa 8,33 %:n osuutta koko perintövarallisuudesta.

 

Nykytilanne:

 

Perinnönjakoa ei ole tehty inventaarion päivämäärään mennessä perillisten välisten ristiriitojen vuoksi. Tämän erän ostaja astuu konkurssivelallisen asemaan kyseisen oikeuden käyttämisessä ja perimisessä sekä ottaa vastatakseen perinnönjakoprosessin mahdolliset seuraamukset.

 

Huomioon otettavat seikat:

Oikeus odottaa vielä selvitystä ja virallista jakamista.

Perintövarallisuuden lopullisessa arvostuksessa voi esiintyä eroja, kunnes jako toteutetaan.

2. Käyttöoikeus puolison perinnössä (Arvo: 7.500 €):

Oikeus elinikäiseen 25 %:n käyttöoikeuteen konkurssivelallisen puolison perintöön, joka kuuluu leskelle sovellettavan lainsäädännön mukaisesti.

 

Taustalla oleva omaisuus:

 

Perintöomaisuus koostuu pääosin asuinrakennuksesta osoitteessa Rúa San Roque, nro 24, 36860 Ponteareas (Pontevedra), kiinteistötunnuksella 36042A022000020000DT, jonka arvioitu arvo on 250.000 €.

 

Kyseiseen asuntoon kohdistuvat seuraavat oikeudet:

 

Vainaja (puoliso) omisti 50 % asunnosta.

Tähän osuuteen puolison äidillä on 25 %:n käyttöoikeus.

Konkurssivelallisen käyttöoikeus vastaa näin ollen 9,375 %:a kiinteistön kokonaisarvosta.

Nykytilanne:

 

Perinnönjakoa ei ole tehty inventaarion päivämäärään mennessä. Konkurssipesän hallinto huomauttaa, että realisointitilanteessa käyttöoikeuden arvo pyrkisi 0 euroon, koska tämänkaltaisen rajoitetun esineoikeuden realisointi on vaikeaa ilman ennakkokahta jaon/toimituksen tekemistä.

 

Arvostushuomautus:

 

Perintö- ja lahjaverosääntöjen mukaan käyttöoikeuden teoreettinen arvo olisi 80.000 €. Konkurssipesän hallinto on kuitenkin arvostanut sen 7.500 euroon huomioiden vallitsevat olosuhteet.