Наследни права на должничката (законски дел 8,33% и доживотен узуфрукт од 25%)

Овој лот се состои од наследните права што ѝ припаѓаат на должничката, произлезени од две различни наследства, кои во моментов се во постапка и сè уште не се поделени.

 

1. Право на законски дел во татковото наследство (Вредност 6.150 €):

 

Право на законскиот дел што ѝ припаѓа на должничката во наследството на нејзиниот татко, кое се состои од учество од 8,33% од вкупната наследна маса.

 

Тековна состојба:

 

Наследната поделба не е извршена до датумот на инвентарот, поради постојни конфликти меѓу наследниците. Купувачот на овој лот стапува во позицијата на должничката за остварување и наплата на ова право, преземајќи ги сите ризици и последици од постапката за поделба.

 

Аспекти што треба да се земат предвид:

Правото е во очекување на пресметка и формална распределба.

Можно е да постојат разлики во конечната проценка на наследната маса сè додека не се изврши поделбата.

2. Право на узуфрукт во наследството на сопругот (Вредност: 7.500 €):

Право на доживотен узуфрукт од 25% врз наследството на сопругот на должничката, признато на преживеаниот сопружник согласно применливите прописи.

 

Основен актив:

 

Наследниот имот главно се состои од станбен објект на адреса Rúa San Roque, бр. 24, 36860 Ponteareas (Pontevedra), со катастарска референца 36042A022000020000DT, чија проценета вредност изнесува 250.000 €.

 

Врз наведениот објект постојат следниве права:

 

Починатиот сопруг бил сопственик на 50% од објектот.

Врз тој дел, мајката на сопругот има узуфрукт од 25%.

Правото на узуфрукт на должничката, следствено, изнесува 9,375% од вкупната вредност на недвижнината.

Тековна состојба:

 

Наследната поделба не е извршена до датумот на инвентарот. Стечајната управа предупредува дека, во сценарио на ликвидација, вредноста на узуфруктот би тежнеела кон 0 €, поради тешкотијата за реализација на ваков ограничен стварноправен институт врз имот без претходна распределба.

 

Забелешка за вреднување:

 

Согласно правилата на Данокот на наследства и донации, теоретската вредност на узуфруктот би изнесувала 80.000 €. Сепак, Стечајната управа го вреднувала на 7.500 €, имајќи ги предвид постојните околности.