Diritti ereditari della concorsata (legittima 8,33% e usufrutto vitalizio del 25%)

Questo lotto l’è composto dai diritti ereditari che spettano alla concorsata, nati da du’ eredità diverse, al momento ancora da spartire.

 

1. Diritto di legittima nell’eredità del babbo (Valore 6.150 €):

 

Diritto alla quota di legittima che tocca alla concorsata nell’eredità di su’ babbo, pari a una partecipazione dell’8,33% sul totale dell’asse ereditario.

 

Situazione attuale:

 

La divisione dell’eredità un’è stata fatta alla data dell’inventario, per via di beghe tra gli eredi. Chi compra questo lotto subentra nella posizione della concorsata per esercitare e riscuotere questo diritto, pigliandosi dietro le conseguenze del procedimento di divisione.

 

Aspetti da considerare:

Il diritto l’è ancora in attesa di liquidazione e d’assegnazione formale.

Possono venir fuori differenze nella valutazione finale dell’asse ereditario finché un si fa la divisione.

2. Diritto d’usufrutto nell’eredità del coniuge (Valore: 7.500 €):

Diritto all’usufrutto vitalizio del 25% sull’eredità del marito della concorsata, riconosciuto al coniuge superstite secondo la normativa applicabile.

 

Bene sottostante:

 

Il patrimonio ereditario l’è composto principalmente da una casa in Rúa San Roque, n° 24, 36860 Ponteareas (Pontevedra), con riferimento catastale 36042A022000020000DT, con valore stimato di 250.000 €.

 

Su questa casa ci sono questi diritti:

 

Il marito defunto era intestatario del 50% della casa.

Su quella parte, la mamma del marito ha un usufrutto del 25%.

Il diritto d’usufrutto della concorsata si traduce quindi nel 9,375% del valore totale dell’immobile.

Situazione attuale:

 

La divisione dell’eredità un’è stata fatta alla data dell’inventario. L’Amministrazione Concorsuale avverte che, in caso di liquidazione, il valore dell’usufrutto tenderebbe a 0 €, vista la difficoltà a realizzare questo tipo di diritto reale limitato su un bene senza una previa assegnazione.

 

Nota di valutazione:

 

Secondo le regole dell’Imposta su Successioni e Donazioni, il valore teorico dell’usufrutto arriverebbe a 80.000 €. Però l’Amministrazione Concorsuale l’ha stimato in 7.500 €, tenendo conto delle circostanze presenti.