Nieruchomość na sprzedaż to hala o powierzchni około 3800 m².
Dostęp odbywa się z Strada Pavese Km 1200, przez automatyczną bramę elektryczną do ruchu kołowego; wewnętrznie, dwie hale są połączone przez wewnętrzne otwarcie.
W tym budynku przestrzenie są wykorzystywane głównie do produkcji i obróbki elementów odlewniczych, przestrzeni dla pracowników, takich jak stołówka, szatnie, prysznice i toalety w pełni wyposażone w elementy z białej ceramiki i armaturę; biura i sale konferencyjne; pomieszczenia przeznaczone na instalacje technologiczne.
Cały budynek jest klimatyzowany i ogrzewany piecem gazowym, terminalami typu wentylokonwektor i grzejnikami, w których część ciepła jest ponownie wykorzystywana w części produkcyjnej.
Część biurowa została podwieszona z panelami gipsowo-kartonowymi, w których zainstalowano źródła światła.
Budynek jest jednopiętrowy, z wysokością wewnętrzną netto około 5,00 m, z wyjątkiem części budynku, która mieści stołówkę i mieszkanie stróża (około 3,00 m), do którego prowadzi wewnętrzne schody.
Podłoga jest betonowa z wykończeniem kwarcowym w strefie produkcyjnej, w wielu miejscach uszkodzona z obecnością mikropęknięć; w strefie szatni i pryszniców znajduje się płytka typu kinkler, z białymi płytkami ceramicznymi; w biurach płytki z gresu porcelanowego. Drzwi zewnętrzne są typu REI z uchwytem antypanikowym.
Obecny jest system uziemiający i system zapobiegania pożarom.
Własnością są również hala przemysłowa, wykorzystywana głównie jako magazyn, dwie kabiny ENEL (z których jedna jest nieużywana i dość stara) oraz hala o powierzchni około 130,00 m², wykorzystywana jako magazyn i mała warsztat. Obecna jest część zewnętrzna, wyłożona kostką betonową, oraz mały zielony obszar przed biurami.
Mieszkanie o powierzchni 100,45 m² znajduje się nad pomieszczeniem wykorzystywanym jako stołówka dla pracowników i jest podzielone na: salon, kuchnię, korytarz, dwie sypialnie i toaletę, oraz pomieszczenie (które nie spełnia wymogów do zamieszkania, ponieważ ma wysokość wewnętrzną 2,38 m) na trzecim piętrze, dostępne przez wewnętrzne schody spiralne z PVC; z tego ostatniego pomieszczenia prowadzi wyjście na dwa tarasy, jeden na południe i jeden na północ.
Na dachu obu hal zainstalowano system fotowoltaiczny, wykorzystywany głównie do dostarczania energii elektrycznej do strefy produkcyjnej, z zawarciem umowy z GSE nr I09F04209607 i z taryfą zachęt równą 0,4620 € / kWh.
Jest 1.637 modułów zajmujących powierzchnię równą 3.539,00 m², a panel jest w cienkowarstwowym zintegrowanym z pokryciem. Zainstalowana moc wynosi 222,6320 KW.
System wszedł w eksploatację w dniu 30/12/2008, od którego liczone są dwadzieścia lat zachęt, podczas gdy wniosek do GSE wpłynął w dniu 26/02/2009.

Obecne są nieprawidłowości katastralne.

Katastr Nieruchomości Gminy Mortara na Arkuszu 35:
Działka 1028, sub. 1, kat. D/1, R.C. € 16.477,20,
Działka 1028, sub. 2, kat. A/3, klasa 3, powierzchnia 5 pomieszczeń, R.C. € 335,70
Działka 1032 - złączona z częścią 1064/1065/1160 - Kategoria D/1 - R.C. € 16.215,00
Działka 1269 - Kategoria F/1 - Powierzchnia 87 m²