Online veilingbeheerder en advertentiesite goedgekeurd door het Ministerie van Justitie

Servertijd Thu 31/07/2025 uur 00:03 | Europe/Rome

Verkoop17248

Verkoop Gemengde veiling Rechtbank van Pavia Bankr. n. 70/2021

Industrieel complex in Mortara (PV)

  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)

startprijsEUR 1.330.675,00

Deelnamestatus

Experimentnummer1

LocationMortara (PV)

Minimum bodEUR 998.006,00

Minimum bodEUR 5.000,00

VeilingmodusGemengde veiling

Deadline voor het indienen van biedingenWed 17/05/2023 uur 12:00

VerkoopdatumThu 18/05/2023 uur 11:00

Borgsom:10,00% dell'offerta

Tijd om opnieuw te bieden / verlengingen1 minuten

Koperspremie2,00%

Prijzen weergegeven exclusief btw en wettelijke kosten

Gegevens PVP
ID Inserzione1858753
b1bc317e-98d5-11ed-98a6-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura714275
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0181100092
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PAVIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura70
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMustarelli
    Cod.Fisc.MSTMSM63T03I968X
    Emailmassimo.mustarelli@studiomustarelli.it
    Telefono0382528931
    ID Anagrafica3759676
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica3759675
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1702520
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un complesso industriale con corte esterna ed alloggio del custode a Mortara (PV), Strada Pavese Km 1.200
Primo Identificativo1702520
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoStrada Pavese Km 1.200
ComuneMortara
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2295548
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Mortara al Foglio 35: Particella 1028 - Sub 1 - Categoria D/1 - R.C. € 16.477,20, graffata alla particella foglio 35/1029 sub. 2; Particella 1028 - Sub 2 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistenza 5 vani - R.C. € 335,70 L’immobile in oggetto è un capannone con una superficie coperta di circa 3.800 mq. L’accesso avviene da Strada Pavese Km 1.200, attraverso proprietà di terzi divisa da una sbarra automatica elettrica per il passaggio carrabile; internamente, invece, i due capannoni sono comunicanti tramite un’ apertura interna. In questo stabile gli spazi sono utilizzati prevalentemente per la produzione e la lavorazione degli elementi di fusione, spazi a servizio dei lavoratori, come mensa, spogliatoi, docce e servizi igienici completi con elementi in ceramica bianca e rubinetteria; uffici e sale riunioni; locali dedicati agli impianti tecnologici. L’intero stabile è climatizzato e riscaldato con caldaia a gas, terminali tipo ventilconvettori e radiatori, in cui parte del calore viene riutilizzato nella parte produttiva. La parte degli uffici è stata controsoffittata con pannelli di cartongesso, in cui sono stati installati i corpi luminosi. Il fabbricato è disposto su un piano, con un’altezza interna netta di circa 5,00m, ad eccezione del corpo di fabbrica che ospita la mensa e la casa del custode (di circa 3,00m) da cui si accede tramite una scala interna. La pavimentazione è in cemento con finitura al quarzo nella zona produttiva, in più parti rovinato con presenza di microfessurazioni; nella zona spogliatoi e docce si trova una piastrellatura tipo kinkler, con piastrelle di rivestimento di colore bianche in ceramica; negli uffici piastrelle in gres porcellanato. Le porte esterne sono di tipo REI con maniglione antipanico. È presente l’impianto di messa a terra e l’impianto di prevenzione incendi. Di proprietà è anche una porzione dell’area esterna, pavimentata con blocchetti di cemento, e una piccola area verde prospicente gli uffici. L’appartamento si trova al di sopra della stanza utilizzata come mensa dagli operai, ed è suddivisa in: soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e un servizio igienico, più una stanza (che non ha i requisiti di abitabilità, perché di altezza interna 2,38m) al piano terzo, raggiungibile da una scala a chiocciola interna in PVC; da quest’ultima stanza si accede a due terrazzi, uno posizionato a sud e uno a nord. Il complesso è comprensivo di impianto fotovoltaico a copertura dei capannoni composto da 1.637 moduli per un’occupazione di superficie pari a mq. 3.539,00; per un potenza installata di 222,6320 KW. Il compendio immobiliare oggetto della vendita risulta adiacente e comunicante ad altro compendio di proprietà di terzi con il quale condivide gli impianti. Sarà onere di chi acquista separare le proprietà. L’impianto fotovoltaico è posto a copertura dell’immobile di entrambe le proprietà; sarà onere di chi acquista regolarizzare l'occupazione del tetto altrui. Sono presenti difformità catastali.
    Primo Identificativo2295548
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoStrada Pavese Km 1.200
    ComuneMortara
    ProvinciaPavia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 18 May 2023 uur 11:002023-05-18T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
Indirizzovia Moruzzi 45/C
CAP27100
ComunePavia
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.330.675,00
Offerta Minima998.006,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 17 May 2023 uur 12:002023-05-17T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gorealbid.it
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it
Data pubblicazione20/01/20232023-01-20

Kavelbeschrijving

SYNCHROON GEMENGDE VERKOOP - Industrieel complex in Mortara (PV), Strada Pavese Km 1.200

Biedingen worden verzameld voor een industrieel complex met buitenplaats en de woning van de conciërge.

Aankoopbiedingen kunnen worden ingediend:

- in een gesloten envelop vóór 12:00 uur op 17/05/2023, bij het kantoor van Dott. Massimo Mustarelli, gelegen in Pavia, Via Moruzzi 45/C

- via elektronische modus, door gebruik te maken van het webformulier "Elektronisch bod" dat wordt aangeboden door het Ministerie van Justitie via deze webpagina vóór 12:00 uur op 17/05/2023

Bij elektronische biedingen wordt gebruikers aangeraden om ruim voor de vastgestelde deadline te beginnen met het invullen van het bod.

Veilingbasisprijs EUR 1.330.675,00

De verkoopactiviteiten zullen plaatsvinden op 18 mei 2023 vanaf 11:00 uur

Voor meer informatie over het lot en de deelnamemogelijkheden, raadpleeg de verkoopvoorwaarden en de bijgevoegde documentatie

Details van de procedure

RechtbankPavia

TypeBankr.

nummer70/2021

ProfessionalDott. Mustarelli Massimo

Goederen inbegrepen in de kavel (1)

  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)
  • Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)

Industrieel onroerend goed in Mortara (PV)

Mortara (PV)

Industrieel onroerend goed in Mortara (PV), Strada Pavese Km 1200

Het te koop aangeboden onroerend goed is een loods met een oppervlakte van ongeveer 3800 m².
De toegang gebeurt via Strada Pavese Km 1200, door middel van een elektrische automatische slagboom voor voertuigen; intern zijn de twee loodsen met elkaar verbonden via een interne opening.
In dit gebouw worden de ruimtes voornamelijk gebruikt voor de productie en verwerking van gietstukken, ruimtes ten dienste van de werknemers, zoals een kantine, kleedkamers, douches en sanitaire voorzieningen compleet met witte keramische elementen en kranen; kantoren en vergaderruimtes; ruimtes voor technische installaties.
Het hele gebouw is geconditioneerd en verwarmd met een gasboiler, ventiloconvectoren en radiatoren, waarbij een deel van de warmte wordt hergebruikt in het productiegebied.
Het gedeelte van de kantoren is verlaagd met gipsplaten, waarin de verlichtingsarmaturen zijn geïnstalleerd.
Het gebouw is op één verdieping gelegen, met een netto interne hoogte van ongeveer 5,00 m, met uitzondering van het gedeelte dat de kantine en de conciërgewoning herbergt (van ongeveer 3,00 m) dat toegankelijk is via een interne trap.
De vloer is van beton met een kwartsafwerking in het productiegebied, op verschillende plaatsen beschadigd met micro-scheurtjes; in de kleedkamers en douches is er een tegelvloer van het type kinkler, met witte keramische wandtegels; in de kantoren zijn er tegels van porselein. De buitendeuren zijn van het type REI met een paniekhandgreep.
Er is een aardingsinstallatie en een brandpreventiesysteem aanwezig.
Tot het eigendom behoren ook de industriële loods, voornamelijk gebruikt als magazijn, twee ENEL-kabines (waarvan één buiten gebruik en behoorlijk verouderd) en een loods van ongeveer 130,00 m², gebruikt als magazijn en kleine werkplaats. Er is een gedeelte van het buitenterrein, betegeld met betonblokken, en een klein groen gebied voor de kantoren.
Het appartement, van 100,45 m², bevindt zich boven de ruimte die door de arbeiders als kantine wordt gebruikt, en is verdeeld in: woonkamer, keuken, hal, twee slaapkamers en een sanitaire ruimte, plus een kamer (die niet voldoet aan de woonvereisten, omdat de interne hoogte 2,38 m is) op de derde verdieping, bereikbaar via een interne wenteltrap van PVC; vanuit deze laatste kamer heeft men toegang tot twee terrassen, één op het zuiden en één op het noorden.
Op het dak van beide loodsen is een fotovoltaïsche installatie geïnstalleerd, voornamelijk gebruikt om elektriciteit te leveren aan het productiegebied, met een overeenkomst met de GSE N. I09F04209607 en een stimuleringstarief van 0,4620 € / KWh.
Er zijn 1.637 modules voor een oppervlaktebezetting van 3.539,00 m², en het paneel is in dunne film geïntegreerd in het dak. Het geïnstalleerde vermogen is 222,6320 KW.
De installatie is in gebruik genomen op 30/12/2008, vanaf wanneer de twintig jaar stimulering worden geteld, terwijl de aanvraag bij de GSE op 26/02/2009 is ontvangen.

Er zijn kadastrale afwijkingen aanwezig.

Kadastraal register van de gemeente Mortara op blad 35:
Perceel 1028, sub. 1, cat. D/1, R.C. € 16.477,20,
Perceel 1028, sub. 2, cat. A/3, klasse 3, inhoud 5 kamers, R.C. € 335,70
Perceel 1032 - gegraveerd deel 1064/1065/1160 - Categorie D/1 - R.C. € 16.215,00
Perceel 1269 - Categorie F/1 - Inhoud 87 m²
  • Commercieel oppervlak: 6778
  • Oppervlakte: 3805
  • Vierkante meter Hof: 2447
  • Luifel: 78
  • Magazijn: 2590 mq
  • Service accommodatie eenheid: 121
Heb je hulp nodig?