Bouwgrond in Ascoli Piceno - KAVEL AP T003

IN VEILING Bouwgrond in Ascoli Piceno, Plaats Marino del Tronto, Via della Tintura/Via della Stoppa- KAVEL AP T003 - VERZAMELING VAN BIEDINGEN

VERZAMELING VAN BIEDINGEN OP BASIS VAN ONTVANGEN BOD

De bouwgrond die geveild wordt, ligt op een strategische locatie nabij de belangrijkste verbindingswegen van en naar Ascoli Piceno, op slechts 1,2 km van de Superstrada Ascoli-Mare, op 4 km van het historische centrum en op 25 km van de Adriatische snelweg A14.
Het heeft een oppervlakte van 3.125 m².
Volgens het geldende algemene bestemmingsplan van de gemeente Ascoli Piceno valt het gebied waarop het perceel is gelegen onder het beheer van de Industriekern, die het gebied aanduidt als zone 3 – Gebiedsvoorzieningen geregeld door art. 6 van de technische uitvoeringsnormen van de Variant op het Bestemmingsplan van de productieve gebieden van de agglomeratie Ascoli Piceno, Maltignano.

Het fiscale regime van de verkoop zal worden vastgesteld binnen de grenzen van de op het moment van overdracht geldende regelgeving en met verwijzing naar hetgeen door de bevoegde belastingkantoren wordt toegepast, zonder dat de curator hiervoor enige aansprakelijkheid aanvaardt. Bijgevolg mag op geen enkele wijze rekening worden gehouden met eventuele aanwijzingen of verwijzingen naar het belastingregime van de geveilde onroerende goederen die in de taxatierapporten en hun bijlagen zijn opgenomen

Het certificaat van stedenbouwkundige bestemming prot. nr. 0082783, afgegeven door de gemeente Ascoli Piceno op 12 november 2020, vermeldt de volgende stedenbouwkundige bestemmingen:
Blad 80 - Percelen 349 - 357 - 358 - Zone 3 gebiedsvoorzieningen.
Op basis van de technische normen van de Kern is het gebied bebouwbaar met mogelijke bestemmingen voor gebiedsvoorzieningen, zoals:
• installaties voor groothandel;
• installaties voor detailhandel;
• commerciële opslagruimten van gebiedsbelang;
• gebouwen en installaties voor activiteiten van tertiaire aard, geavanceerde tertiaire, innovatieve en dienstverlenende activiteiten. In het bijzonder zijn bestemmingen van het type toegestaan:
• logies, zoals hotels, motels, enz.; recreatief en vrijetijdsvoorzieningen; gezondheidsdiensten, wellnesscentra, gespecialiseerde poliklinieken, poliklinieken, enz.;
• sport- en recreatievoorzieningen van gebiedsbelang;
• openbare diensten en diensten van openbaar belang, evenals horecagelegenheden;
• autodealers en dealers van voertuigen in het algemeen, met bijbehorende diensten voor voertuigassistentie;
• exploitaties voor de distributie van brandstoffen, klein en spoedeisend onderhoud van voertuigen met eventuele aanwezigheid van horecagelegenheden, afhankelijk van de installatie en ten dienste van de gebruikers ervan;
met de volgende beperkingen:
• afstand tot de grenzen van het bebouwbare gebied van 10 m;
• bebouwde oppervlakte niet hoger dan 50%, waaraan overkappingen en portieken kunnen worden toegevoegd; maximale hoogte 19 m;
• de te bestemmen oppervlakte voor parkeergelegenheid is die welke voortvloeit uit de toepassing van art. 41 sexies van de Stedenbouwwet nr. 1150/1942 zoals gewijzigd door wet nr. 122/1989, namelijk 1,00 m² (één) parkeerplaats per 10,00 m³ (tien) nieuwbouw;
• in het geval van productieve vestigingen met een commercieel en/of directiekarakter, toegestaan door de zonebestemming, moet per 100,00 m² (honderd) bruto vloeroppervlak van de voorziene gebouwen overeenkomen met een minimale hoeveelheid van 80,00 m² (tachtig) ruimte, exclusief de rijbanen, waarvan ten minste de helft bestemd voor parkeergelegenheid naast die van het vorige lid en in ieder geval met inachtneming van hetgeen is vastgesteld door L.R. 26/99.
Met de bovengenoemde beperkingen zal het echter nog steeds mogelijk zijn om op de percelen alle bouwpotentie te ontwikkelen, overeenkomend met 50% van de oppervlakte van het perceel.
Op de percelen 343 en 587 van blad 80 is op 01/08/1991 onder reg. part. nr. 3904 de bouwconventie ingeschreven, op basis van een akte ontvangen door notaris Pietro Caserta uit Ascoli Piceno op 22 juli 1991, repertorium 68121.
De inschrijving van deze conventie kan niet worden doorgehaald.
Kadaster Gronden van de gemeente Ascoli Piceno op blad 80:
Perceel 349 - 357 - 358

Voor verdere informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.

Commercieel oppervlak: 3125

Oppervlakte: 3.125 m2

Blad: 80

Deeltje: 349

Lotcode: AP_T003