Byggegrund i Ascoli Piceno - PARTI AP T003

PÅ AUKTION Byggegrund i Ascoli Piceno, Lokalitet Marino del Tronto, Via della Tintura/Via della Stoppa - PARTI AP T003 - INDSAMLING AF TILBUD

INDSAMLING AF TILBUD PÅ GRUNDLAG AF MODTAGET TILBUD

Byggegrunden på auktion ligger i en strategisk position tæt på de vigtigste færdselsårer til og fra Ascoli Piceno, kun 1,2 km fra motortrafikvejen Ascoli-Mare, 4 km fra den historiske bymidte og 25 km fra Adriaterhavsmotorvejen A14.
Den har et areal på 3.125 m².
Ifølge den gældende kommuneplan (Piano Regolatore Generale) for Ascoli Piceno er området, hvor partiet ligger, under Industrikernens forvaltning, som klassificerer området som Zone 3 – Områdeservices reguleret af art. 6 i de tekniske gennemførelsesbestemmelser i varianten til lokalplanen for produktionsområderne i agglomerationen Ascoli Piceno, Maltignano.

Salgets skattemæssige regime fastlægges inden for rammerne af den gældende lovgivning på overdragelsestidspunktet og med henvisning til, hvad de kompetente finanskontorer anvender, uden at kuratoriet påtager sig noget ansvar herfor. Derfor skal der på ingen måde tages hensyn til eventuelle angivelser eller henvisninger til beskatningsregimet for de ejendomme, der udbydes på auktion, som fremgår af vurderingsrapporterne og deres bilag

Byplanmæssigt destinationscertifikat prot. nr. 0082783 udstedt af Ascoli Piceno Kommune den 12. november 2020 angiver følgende byplanmæssige anvendelser:
Blad 80 - Matrikelnumre 349 - 357 - 358 - Zone 3 områdeservices.
I henhold til Kernens tekniske bestemmelser er området byggemodent med mulige anvendelser af bebyggelsen til områdeservices såsom:
• anlæg til engroshandel;
• anlæg til detailhandel;
• erhvervsdepoter af områdemæssig interesse;
• bygninger og anlæg til aktiviteter af tertiær karakter, avanceret tertiær, innovative og serviceydelser. Især er følgende anvendelser tilladt:
• overnatningsformål, såsom hoteller, moteller osv.; fritids- og leisureformål; sundhedsydelser, wellnesscentre, specialklinikker, poliklinikker osv.;
• sports- og rekreative faciliteter af områdemæssig interesse;
• offentlige tjenester og tjenester af offentlig interesse samt offentlige serveringssteder;
• bil- og køretøjsforhandlere generelt, med tilknyttede serviceydelser til bilassistance;
• driftsanlæg til distribution af brændstoffer, mindre og akut vedligeholdelse af motorkøretøjer med eventuel tilstedeværelse af offentlige serveringssteder, afhængigt af anlægget og til service for dets brugere;
med følgende begrænsninger:
• afstand til skel for byggelinjen på 10 m;
• bebygget areal højst 50 %, hvortil der kan tilføjes overdækninger og portikoer; maksimal højde 19 m;
• areal, der skal afsættes til parkering, er det, der fremkommer ved anvendelse af art. 41 sexies i bygningsloven nr. 1150/1942 som ændret ved lov nr. 122/1989, dvs. 1,00 m² (én) parkering pr. 10,00 m³ (ti) nybyggeri;
• i tilfælde af produktionsetableringer af kommerciel og/eller administrativ karakter, som er tilladt af zoneanvendelsen, skal der for hver 100,00 m² (hundrede) bruttoetageareal af de planlagte bygninger svare en minimumsmængde på 80,00 m² (firs) areal, eksklusive vejarealer, hvoraf mindst halvdelen skal anvendes til parkering ud over dem, der er nævnt i forrige punkt, og under alle omstændigheder i overensstemmelse med bestemmelserne i L.R. 26/99.
Med ovennævnte begrænsninger vil det dog stadig være muligt at udnytte hele byggemuligheden på partiernes arealer svarende til 50 % af partiets areal.
På matrikelnumrene 343 og 587 på blad 80 er der tinglyst den 01/08/1991 under reg. part. nr. 3904 en byggemæssig aftale ved akt modtaget af notaren Pietro Caserta i Ascoli Piceno den 22. juli 1991, repertorium 68121.
Tinglysningen af nævnte aftale kan ikke slettes.
Jordregister (Catasto Terreni) for Ascoli Piceno Kommune på blad 80:
Matrikelnummer 349 - 357 - 358

For yderligere oplysninger henvises til vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation.

Erhvervsmæssig overflade: 3125

Overflade: 3.125 m2

Ark: 80

Partikel: 349

Auktionskode: AP_T003