32 Appartements, 33 garages et 57 caves à Pavia, Route Villa Serafina

Les unités immobilières mises aux enchères font partie d'un complexe résidentiel situé en périphérie à la limite du Parc de la Vernavola.
Le complexe est composé d'un seul corps avec une cour intérieure et est constitué d'un unique bâtiment de trois étages hors sol, d'un sous-sol, en plus du dernier étage; il se divise en 5 corps d'escalier (A-E), tous équipés d'ascenseur, ainsi qu'un bâtiment bifamilial de deux étages hors sol qui abrite deux unités d'habitation avec accès indépendants.
L'immeuble dans son ensemble est composé de n.57 logements, n.68 caves et n.58 garages.
Les unités sont à l'état brut avancé.
Les murs extérieurs du bâtiment sont réalisés avec une double maçonnerie en porotherm et de la laine de roche à haute densité pour l'isolation thermique; les murs sont bien finis, aucun signe de dégradation ou de problèmes d'humidité n'est visible, et peints en couleur blanc-orange foncé. Les fenêtres et les portes-fenêtres des logements sont en bois avec double vitrage, les volets extérieurs sont en bois; les portes d'entrée sont blindées. Dans les logements, il manque la pose des sols, des plinthes et des revêtements, des sanitaires (à l'exception des douches), des prises de l'installation électrique, du vidéophone et des portes intérieures.
Les garages ont un sol en béton, des cloisons intérieures en blocs de béton et des portes basculantes en tôle galvanisée.
En ce qui concerne les équipements techniques des bâtiments, il est à noter préliminairement que sur le toit du bâtiment, réparti sur six portions de toit, se trouve l'installation photovoltaïque collective qui alimente le système de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire; l'électricité produite en excès par rapport aux consommations est cédée au gestionnaire de la distribution avec les revenus répartis entre tous les copropriétaires en fonction des millièmes de propriété.
Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont réalisés par un système géothermique collectif, avec un compteur pour le chauffage et la consommation d'eau chaude et froide pour chaque appartement, par des panneaux radiants au sol pour chaque unité d'habitation, sectionnés avec trois thermostats d'ambiance qui servent respectivement, la zone nuit, la zone jour et les salles de bains où se trouve également la préparation pour un radiateur. Il y a une préparation pour le système de climatisation.

Cadastre des Bâtiments de la Commune de Pavia au Feuillet 18:
Parcelle 1711 - Sub. 2-3-4-6-9-10-11-13-14-15-16-17-19-20-22-23-27-31-32-33-34-35-36-37-39-41-42-43-46-47-50-52-53 - Catégorie A/2 et A/3
Parcelle 1711 - Sub. 59-60-61-62-63-65-66-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-108-109-110-111-112-113-114-140-142-155-169-173-175-184
Parcelle 1711 - Sub. 115-119-120-121-122-124-125-126-127-128-132-135-136-138-143-145-147-148-150-151-152-162-163-164-165-166-167-168-176-177-179-181-182-183