32 Appartementen, 33 garages en 57 kelders in Pavia, Strada Villa Serafina

De onroerende eenheden die in veiling zijn, maken deel uit van een residentieel complex gelegen aan de rand van het Vernavola Park.
Het complex bestaat uit een enkel gebouw met een binnenplaats en is opgebouwd uit een enkel gebouw met drie verdiepingen boven de grond, een kelder, naast de zolderverdieping; het is verdeeld in 5 trappenhuizen (A-E), allemaal uitgerust met een lift, naast een twee-onder-een-kap woning met twee verdiepingen boven de grond die twee wooneenheden huisvest met onafhankelijke ingangen.
Het gebouw als geheel bestaat uit 57 woningen, 68 kelders en 58 garages.
De eenheden zijn in een vergevorderde ruwe staat.
De buitenmuren van het gebouw zijn gemaakt van dubbele porotherm-metselwerk en hoogdichtheid rotswol voor thermische isolatie; de muren zijn goed afgewerkt, er zijn geen tekenen van verval of vochtproblemen, en zijn geschilderd in een donker wit-oranje kleur. De ramen en de schuifdeuren van de woningen zijn van hout met dubbele beglazing, de buitenluiken zijn van hout; de ingangsdeuren zijn beveiligd. In de woningen ontbreken de vloeren, plinten en wandbekleding, sanitaire voorzieningen (behalve de douchebakken), de elektrische aansluitingen, de video-intercom en de binnendeuren.
De garages hebben een betonnen vloer, interne scheidingswanden van betonblokken en kanteldeuren van verzinkt plaatstaal.
Met betrekking tot de technische installaties van de gebouwen wordt vooraf opgemerkt dat op het dak van het gebouw, verdeeld over zes delen van het dak, de gemeenschappelijke fotovoltaïsche installatie aanwezig is die de verwarmingsinstallatie en de productie van warm water voor huishoudelijk gebruik voedt; de elektriciteit die in excess wordt geproduceerd ten opzichte van het verbruik wordt aan de distributiebeheerder geleverd, met de opbrengsten verdeeld onder alle bewoners op basis van de eigendomspercentages.
De verwarming en de productie van warm water voor huishoudelijk gebruik worden gerealiseerd door middel van een gemeenschappelijke geothermische installatie, met een meter voor de verwarming en het verbruik van warm en koud water voor elk appartement, door middel van vloerverwarmingspanelen voor elke wooneenheid, verdeeld met drie thermostaten die respectievelijk de slaapkamer, de woonkamer en de badkamers bedienen, waar ook de voorbereiding voor een verwarmingsradiator aanwezig is. Er is een voorbereiding voor de koelsystemen aanwezig.

Kadaster van Gebouwen van de Gemeente Pavia op Blad 18:
Perceel 1711 - Sub. 2-3-4-6-9-10-11-13-14-15-16-17-19-20-22-23-27-31-32-33-34-35-36-37-39-41-42-43-46-47-50-52-53 - Categorie A/2 en A/3
Perceel 1711 - Sub. 59-60-61-62-63-65-66-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-108-109-110-111-112-113-114-140-142-155-169-173-175-184
Perceel 1711 - Sub. 115-119-120-121-122-124-125-126-127-128-132-135-136-138-143-145-147-148-150-151-152-162-163-164-165-166-167-168-176-177-179-181-182-183