32 Leiligheter, 33 garasjer og 57 kjellere i Pavia, Strada Villa Serafina

Eiendommene som er til auksjon, er en del av et boligkompleks som ligger i utkanten av Parco della Vernavola.
Komplekset består av en enkelt bygning med indre gårdsplass og er sammensatt av en enkelt bygning med tre etasjer over bakken, en kjeller, i tillegg til loftsetasje; det er delt opp i 5 trapper (A-E), alle utstyrt med heis, samt en tomannsbolig med to etasjer over bakken som huser to boenheter med uavhengige innganger.
Bygningen som helhet består av 57 boliger, 68 kjellere og 58 garasjeplasser.
Enhetene er i rå tilstand.
Ytterveggene til bygningen er laget med dobbel lettklinker og høy tetthet steinull for termisk isolasjon; veggene er godt utført, det er ingen tegn på forfall eller fuktproblemer, og de er malt i en hvit-mørk oransje farge. Vinduer og terrassedører i boligene er i tre med isolerglass, utvendige persienner er i tre; inngangsdørene er sikrede. I boligene mangler legging av gulv, sokler og fliser, sanitærutstyr (unntatt dusjkar), elektriske kontakter, videoporttelefon og innvendige dører.
Garasjene har betonggulv, innvendige skillevegger med betongblokker og rulleporter i galvanisert stål.
Når det gjelder bygningens tekniske installasjoner, er det først og fremst å merke seg at på taket av bygningen, fordelt på seks takflater, er det et felles solcelleanlegg som forsyner oppvarmingssystemet og produksjonen av varmt sanitærvann; den elektriske strømmen som produseres i overskudd i forhold til forbruket, overføres til distribusjonsoperatøren med inntektene fordelt mellom alle sameierne basert på eierandelene.
Oppvarmingen og produksjonen av varmt sanitærvann skjer ved hjelp av et felles geotermisk anlegg, med måler for oppvarming og forbruk av varmt og kaldt vann for hver leilighet, ved hjelp av strålepaneler i gulvet for hver boenhet, delt opp med tre romtermostater som betjener henholdsvis soverommet, stuen og badene, hvor det også er forberedt for et varmeelement. Det er også forberedt for kjøleanlegg.

Kadastralregisteret for kommunen Pavia på ark 18:
Partikkel 1711 - Sub. 2-3-4-6-9-10-11-13-14-15-16-17-19-20-22-23-27-31-32-33-34-35-36-37-39-41-42-43-46-47-50-52-53 - Kategori A/2 og A/3
Partikkel 1711 - Sub. 59-60-61-62-63-65-66-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-108-109-110-111-112-113-114-140-142-155-169-173-175-184
Partikkel 1711 - Sub. 115-119-120-121-122-124-125-126-127-128-132-135-136-138-143-145-147-148-150-151-152-162-163-164-165-166-167-168-176-177-179-181-182-183