Operator Sprzedaży Elektronicznej i Strona Reklamowa autoryzowana przez Ministerstwo Sprawiedliwości

Czas serwera Wed 30/07/2025 godziny 14:20 | Europe/Rome

Sprzedaż26181

Sprzedaż Synchroniczna mieszana Sąd Pavia Licytacja sądowa n. 48/2024

Zespół nieruchomości składający się z 32 mieszkań, 33 garaży i 57 piwnic w Pawii

  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii

cena początkowaEUR 4.756.500,00

Stan uczestnictwa

Numer eksperymentu1

LocationPavia

Minimalna ofertaEUR 3.567.375,00

Minimalna podwyżkaEUR 10.000,00

Tryb aukcjiSynchroniczna mieszana

Termin składania ofertTue 27/05/2025 godziny 13:00

Data sprzedażyWed 28/05/2025 godziny 15:00

Depozyt kaucyjny:10,00% dell'offerta

Czas na podbicie / przedłużenia1 minuty

Prowizja kupującego0,50%

Ceny podane poza VAT i opłatami prawnymi

Dane PVP
ID Inserzione4346028
2f29d01e-2113-11f0-b414-0a5864401937
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura972240
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0181100092
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PAVIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura48
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMustarelli
    Cod.Fisc.MSTMSM63T03I968X
    Emailtribunale@smassociati.it
    Telefono0280038240
    ID Anagrafica4937264
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2229185
Descrizione (IT)Complesso immobiliare composto da 32 appartamenti, 33 garage e 57 cantine a Pavia, Strada Villa Serafina
Primo Identificativo2229185
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoStrada Villa Serafina, 27100 Pavia PV, Italia
ComunePavia
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2889068
    Descrizione (IT)Le unità immobiliari in asta fanno parte di un complesso residenziale sito in periferia ai margini del Parco della Vernavola. Il complesso è composto da un unico corpo con corte interna ed è costituito da un unico edificio a tre piani fuori terra, un seminterrato, oltre al piano sottotetto; si articola in 5 corpi scala (A-E), tutti dotati di ascensore, oltre ad un edificio bifamiliare a due piani fuori terra che ospita due unità abitative con accessi indipendenti. L’edificio nel suo complesso è composto da n.57 abitazioni, n.68 cantine e n.58 box auto. Le unità risultano allo stato grezzo avanzato. Le pareti esterne del fabbricato sono realizzate con doppia muratura porotizzata e lana di roccia ad alta densità per l’isolamento termico; le pareti sono ben rifinite, non si notano segni di degrado o problemi di umidità, e tinteggiate di colore bianco-arancio scuro. Le finestre e le porte finestra delle abitazioni sono in legno con vetrocamera, le imposte esterne sono in legno; le porte d’ingresso sono blindate. Nelle abitazioni manca la posa dei pavimenti, degli zoccolini e dei rivestimenti, dei sanitari (ad eccezione dei piatti doccia), dei frutti dell’impianto elettrico, del videocitofono e delle porte interne. Le autorimesse hanno pavimento in cemento, divisori interni con blocchetti di calcestruzzo e basculanti in lamiera zincata. In riferimento alle dotazioni impiantistiche degli edifici si rileva preliminarmente che sulla copertura del fabbricato, distribuito su sei porzioni del tetto, è presente l’impianto fotovoltaico condominiale che alimenta l’impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria; la corrente elettrica prodotta in eccesso rispetto ai consumi è ceduta al gestore della distribuzione con gli introiti ripartiti tra tutti i condomini in base ai millesimi di proprietà. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono realizzati mediante impianto geotermico condominiale, con contabilizzatore per il riscaldamento ed il consumo di acqua calda e fredda per ogni appartamento, mediante pannelli radianti a pavimento per ogni unità abitativa, sezionato con tre termostati ambiente che servono rispettivamente, la zona notte, la zona giorno ed i bagni in cui è altresì presente la predisposizione per un termoarredo. È presente la predisposizione per l’impianto di raffrescamento. Catasto Fabbricati del Comune di Pavia al Foglio 18: Particella 1711 - Sub. 2-3-4-6-9-10-11-13-14-15-16-17-19-20-22-23-27-31-32-33-34-35-36-37-39-41-42-43-46-47-50-52-53 - Categoria A/2 e A/3; Particella 1711 - Sub. 59-60-61-62-63-65-66-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-108-109-110-111-112-113-114-140-142-155-169-173-175-184; Particella 1711 - Sub. 115-119-120-121-122-124-125-126-127-128-132-135-136-138-143-145-147-148-150-151-152-162-163-164-165-166-167-168-176-177-179-181-182-183
    Primo Identificativo2889068
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO
    IndirizzoStrada Villa Serafina, 27100 Pavia PV, Italia
    ComunePavia
    ProvinciaPavia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 28 May 2025 godziny 15:002025-05-28T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Moruzzi 45/C
CAP27100
ComunePavia
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base4.756.500,00
Offerta Minima3.567.375,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 27 May 2025 godziny 13:002025-05-27T13:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione28/02/20252025-02-28
Eventi
  • Evento
    ID818645
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaL'avviso di vendita è rettificato come da Integrazione presente sul sito del Gestore della Vendita.Per tutto quanto non previsto nell'integrazione si rinvia all’avviso di vendita del 27/02/2025
    Data pubblicazione2025-04-24

Aukcja na Gobidreal.it

Opis partii

SPRZEDAŻ SYNCZNA MIESZANA - Zespół nieruchomości składający się z 32 mieszkań, 33 garaży i 57 piwnic w Pawii, Strada Villa Serafina

Oferty zakupu można składać do wskazanego terminu:

- w zamkniętej kopercie zgodnie z zasadami określonymi w ogłoszeniu o sprzedaży

- w trybie elektronicznym, korzystając z formularza internetowego "Oferta elektroniczna" udostępnionego przez Ministerstwo Sprawiedliwości za pośrednictwem tej strony internetowej.

W przypadku oferty elektronicznej zaleca się użytkownikom rozpoczęcie wypełniania oferty z dużym wyprzedzeniem przed ustalonym terminem.

Aby uzyskać więcej informacji na temat licytacji i zasad uczestnictwa, proszę zapoznać się z ogłoszeniem o sprzedaży oraz załączoną dokumentacją.

Szczegóły procedury

TrybunałPavia

TypLicytacja sądowa

numer48/2024

ProfesjonalistaDott. Mustarelli Massimo

Załączniki

Dobra wchodzące w skład partii (1)

  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii
  • 32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii

32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii

Pavia

32 Mieszkania, 33 garaże i 57 piwnic w Pawii, Strada Villa Serafina

Jednostki nieruchomości na licytacji są częścią kompleksu mieszkalnego położonego na obrzeżach w pobliżu Parku Vernavola.
Kompleks składa się z jednego budynku z wewnętrznym dziedzińcem i składa się z jednego budynku o trzech piętrach nadziemnych, piwnicy oraz poddasza; składa się z 5 klatek schodowych (A-E), wszystkie wyposażone w windę, oraz budynku dwurodzinnego o dwóch piętrach nadziemnych, który mieści dwa mieszkania z niezależnymi wejściami.
Budynek w całości składa się z 57 mieszkań, 68 piwnic i 58 garaży.
Jednostki są w stanie surowym zaawansowanym.
Zewnętrzne ściany budynku wykonane są z podwójnej ściany porotyzowanej i wełny mineralnej o wysokiej gęstości dla izolacji termicznej; ściany są dobrze wykończone, nie widać oznak degradacji ani problemów z wilgocią, a pomalowane są na kolor biało-ciemnopomarańczowy. Okna i drzwi balkonowe mieszkań są drewniane z podwójnym szkleniem, zewnętrzne rolety są drewniane; drzwi wejściowe są wzmocnione. W mieszkaniach brakuje podłóg, listew przypodłogowych i okładzin, armatury sanitarnej (z wyjątkiem brodzików), gniazdek elektrycznych, wideodomofonów i drzwi wewnętrznych.
Garaże mają betonową podłogę, wewnętrzne przegrody z bloczków betonowych i bramy uchylne z blachy ocynkowanej.
W odniesieniu do wyposażenia instalacyjnego budynków należy wstępnie zauważyć, że na dachu budynku, rozłożonym na sześciu częściach dachu, znajduje się wspólny system fotowoltaiczny, który zasila system ogrzewania i produkcji ciepłej wody użytkowej; nadwyżka energii elektrycznej wytwarzanej w stosunku do zużycia jest przekazywana operatorowi dystrybucji, a dochody są dzielone między wszystkich właścicieli na podstawie udziałów w nieruchomości.
Ogrzewanie i produkcja ciepłej wody użytkowej są realizowane za pomocą wspólnego systemu geotermalnego, z licznikami do ogrzewania oraz zużycia ciepłej i zimnej wody dla każdego mieszkania, za pomocą paneli grzewczych podłogowych dla każdej jednostki mieszkalnej, podzielonych na trzy termostaty, które obsługują odpowiednio strefę nocną, dzienną oraz łazienki, w których również znajduje się przygotowanie do grzejnika. Istnieje przygotowanie do systemu chłodzenia.

Księgi wieczyste Gminy Pawia na Arkuszu 18:
Działka 1711 - Sub. 2-3-4-6-9-10-11-13-14-15-16-17-19-20-22-23-27-31-32-33-34-35-36-37-39-41-42-43-46-47-50-52-53 - Kategoria A/2 i A/3
Działka 1711 - Sub. 59-60-61-62-63-65-66-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-108-109-110-111-112-113-114-140-142-155-169-173-175-184
Działka 1711 - Sub. 115-119-120-121-122-124-125-126-127-128-132-135-136-138-143-145-147-148-150-151-152-162-163-164-165-166-167-168-176-177-179-181-182-183
    Czy potrzebujesz pomocy?