Управител на Телематски Продажби и Сајт за Огласување одобрен од Министерството за Правосудие

Време на серверот Wed 30/07/2025 часови 14:13 | Europe/Rome

Продажба26181

Продажба Синхрона мешана Суд Pavia Јавна продажба n. 48/2024

Комплекс недвижности составен од 32 апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија

  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија

основна ценаEUR 4.756.500,00

Статус на учество

Број на експеримент1

LocationPavia

Минимална понудаEUR 3.567.375,00

Минимална понудаEUR 10.000,00

Начин на тркиСинхрона мешана

Рок за поднесување на понудиTue 27/05/2025 часови 13:00

Датум на продажбаWed 28/05/2025 часови 15:00

Кауција:10,00% dell'offerta

Време за повторно наддавање / продолжувања1 минути

Премија на купувачот0,50%

Цените се наведуваат покрај ДДВ и законски трошоци

Податоци PVP
ID Inserzione4346028
2f29d01e-2113-11f0-b414-0a5864401937
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura972240
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0181100092
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PAVIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura48
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMustarelli
    Cod.Fisc.MSTMSM63T03I968X
    Emailtribunale@smassociati.it
    Telefono0280038240
    ID Anagrafica4937264
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2229185
Descrizione (IT)Complesso immobiliare composto da 32 appartamenti, 33 garage e 57 cantine a Pavia, Strada Villa Serafina
Primo Identificativo2229185
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoStrada Villa Serafina, 27100 Pavia PV, Italia
ComunePavia
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2889068
    Descrizione (IT)Le unità immobiliari in asta fanno parte di un complesso residenziale sito in periferia ai margini del Parco della Vernavola. Il complesso è composto da un unico corpo con corte interna ed è costituito da un unico edificio a tre piani fuori terra, un seminterrato, oltre al piano sottotetto; si articola in 5 corpi scala (A-E), tutti dotati di ascensore, oltre ad un edificio bifamiliare a due piani fuori terra che ospita due unità abitative con accessi indipendenti. L’edificio nel suo complesso è composto da n.57 abitazioni, n.68 cantine e n.58 box auto. Le unità risultano allo stato grezzo avanzato. Le pareti esterne del fabbricato sono realizzate con doppia muratura porotizzata e lana di roccia ad alta densità per l’isolamento termico; le pareti sono ben rifinite, non si notano segni di degrado o problemi di umidità, e tinteggiate di colore bianco-arancio scuro. Le finestre e le porte finestra delle abitazioni sono in legno con vetrocamera, le imposte esterne sono in legno; le porte d’ingresso sono blindate. Nelle abitazioni manca la posa dei pavimenti, degli zoccolini e dei rivestimenti, dei sanitari (ad eccezione dei piatti doccia), dei frutti dell’impianto elettrico, del videocitofono e delle porte interne. Le autorimesse hanno pavimento in cemento, divisori interni con blocchetti di calcestruzzo e basculanti in lamiera zincata. In riferimento alle dotazioni impiantistiche degli edifici si rileva preliminarmente che sulla copertura del fabbricato, distribuito su sei porzioni del tetto, è presente l’impianto fotovoltaico condominiale che alimenta l’impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria; la corrente elettrica prodotta in eccesso rispetto ai consumi è ceduta al gestore della distribuzione con gli introiti ripartiti tra tutti i condomini in base ai millesimi di proprietà. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono realizzati mediante impianto geotermico condominiale, con contabilizzatore per il riscaldamento ed il consumo di acqua calda e fredda per ogni appartamento, mediante pannelli radianti a pavimento per ogni unità abitativa, sezionato con tre termostati ambiente che servono rispettivamente, la zona notte, la zona giorno ed i bagni in cui è altresì presente la predisposizione per un termoarredo. È presente la predisposizione per l’impianto di raffrescamento. Catasto Fabbricati del Comune di Pavia al Foglio 18: Particella 1711 - Sub. 2-3-4-6-9-10-11-13-14-15-16-17-19-20-22-23-27-31-32-33-34-35-36-37-39-41-42-43-46-47-50-52-53 - Categoria A/2 e A/3; Particella 1711 - Sub. 59-60-61-62-63-65-66-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-108-109-110-111-112-113-114-140-142-155-169-173-175-184; Particella 1711 - Sub. 115-119-120-121-122-124-125-126-127-128-132-135-136-138-143-145-147-148-150-151-152-162-163-164-165-166-167-168-176-177-179-181-182-183
    Primo Identificativo2889068
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO
    IndirizzoStrada Villa Serafina, 27100 Pavia PV, Italia
    ComunePavia
    ProvinciaPavia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 28 May 2025 часови 15:002025-05-28T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Moruzzi 45/C
CAP27100
ComunePavia
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base4.756.500,00
Offerta Minima3.567.375,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 27 May 2025 часови 13:002025-05-27T13:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione28/02/20252025-02-28
Eventi
  • Evento
    ID818645
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaL'avviso di vendita è rettificato come da Integrazione presente sul sito del Gestore della Vendita.Per tutto quanto non previsto nell'integrazione si rinvia all’avviso di vendita del 27/02/2025
    Data pubblicazione2025-04-24

натпревар Gobidreal.it

Опис на делот

ПРОДАЖБА СО МИШАНА СИНХРОНИЗАЦИЈА - Комплекс недвижности составен од 32 апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија, Улица Вила Серафина

Понудите за купување можат да се поднесат до назначениот рок:

- во затворена коверта со условите предвидени во известувањето за продажба

- со електронска постапка, користејќи го веб формуларот "Електронска понуда" кој е достапен од Министерството за правда преку оваа веб страница.

Во случај на електронска понуда, се препорачува на корисниците да започнат со пополнување на понудата со големо предвреме во однос на назначениот рок.

За дополнителни информации за лотот и условите за учество, консултирајте се со огласот за продажба и приложената документација

Детали на процедурата

СудPavia

ТипЈавна продажба

број48/2024

ПрофесионалецDott. Mustarelli Massimo

Прилози

Предмети вклучени во парчето (1)

  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија
  • 32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија

32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија

Pavia

32 Апартмани, 33 гаражи и 57 подруми во Павија, Улица Вила Серафина

Недвижностите на аукција се дел од резиденцијален комплекс сместен на периферијата на паркот Вернавола.
Комплексот се состои од единствено тело со внатрешен двор и е составен од единствена зграда со три ката над земја, подрум, плус поткровје; се состои од 5 скалишта (А-Е), сите опремени со лифт, плус двојна зграда со два ката над земја која сместува две стамбени единици со независни влезови.
Зградата во целина се состои од н.57 станови, н.68 подруми и н.58 гаражи.
Единиците се во напредна груба состојба.
Надворешните ѕидови на објектот се изработени од двојна порозна зидарска конструкција и камена волна со висока густина за термичка изолација; ѕидовите се добро завршени, не се забележуваат знаци на деградација или проблеми со влага, и се обоени во бело-темно портокалова боја. Прозорците и вратите на становите се од дрво со двојно стакло, надворешните ролетни се од дрво; вратите на влезот се заштитени. Во становите недостасуваат подови, подни плочици и обложувања, санитарии (освен тушевите), електрични инсталации, видеодомофони и внатрешни врати.
Гаражите имаат бетонски под, внатрешни прегради со бетонски блокови и врати од поцинкована челична плоча.
Во однос на инсталациите на зградите, првично се забележува дека на покривот на објектот, распределен на шест делови од покривот, е присутен заеднички фотонапонски систем кој го напојува системот за греење и производството на топла санитарна вода; електричната енергија произведена во вишок во однос на потрошувачката се предава на дистрибутерот со приходите распоредени меѓу сите сопственици според деловите на сопственост.
Грењето и производството на топла санитарна вода се реализираат преку заеднички геотермален систем, со бројач за греење и потрошувачка на топла и ладна вода за секој стан, преку радијаторски панели на подот за секоја стамбена единица, поделени со три термостати за просториите кои служат соодветно, спалната соба, дневната соба и бањите во кои исто така е присутна подготовката за термообјект. Присутна е подготовката за систем за ладење.

Кадастар на објекти на Општина Павија на Лист 18:
Парцелата 1711 - Под. 2-3-4-6-9-10-11-13-14-15-16-17-19-20-22-23-27-31-32-33-34-35-36-37-39-41-42-43-46-47-50-52-53 - Категорија A/2 и A/3
Парцелата 1711 - Под. 59-60-61-62-63-65-66-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-108-109-110-111-112-113-114-140-142-155-169-173-175-184
Парцелата 1711 - Под. 115-119-120-121-122-124-125-126-127-128-132-135-136-138-143-145-147-148-150-151-152-162-163-164-165-166-167-168-176-177-179-181-182-183
    Треба помош?