Оператор Интернет-аукционов и Рекламный сайт, уполномоченный Министерством юстиции

Время сервера Wed 30/07/2025 часы 14:23 | Europe/Rome

Продажа26181

Продажа Смешанный синхрон Суд Pavia Судебный аукцион n. 48/2024

Комплекс недвижимости, состоящий из 32 квартир, 33 гаражей и 57 подвалов в Павии

  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии

базовая ценаEUR 4.756.500,00

Состояние участия

Номер эксперимента1

LocationPavia

Минимальная ставкаEUR 3.567.375,00

Минимальная ставкаEUR 10.000,00

Режим гонкиСмешанный синхрон

Срок подачи предложенийTue 27/05/2025 часы 13:00

Дата продажиWed 28/05/2025 часы 15:00

Залог:10,00% dell'offerta

Время для повторного запуска / продления1 минуты

Премия покупателя0,50%

Цены указаны без учета НДС и законных сборов

Данные PVP
ID Inserzione4346028
2f29d01e-2113-11f0-b414-0a5864401937
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura972240
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0181100092
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PAVIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura48
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMustarelli
    Cod.Fisc.MSTMSM63T03I968X
    Emailtribunale@smassociati.it
    Telefono0280038240
    ID Anagrafica4937264
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2229185
Descrizione (IT)Complesso immobiliare composto da 32 appartamenti, 33 garage e 57 cantine a Pavia, Strada Villa Serafina
Primo Identificativo2229185
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoStrada Villa Serafina, 27100 Pavia PV, Italia
ComunePavia
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2889068
    Descrizione (IT)Le unità immobiliari in asta fanno parte di un complesso residenziale sito in periferia ai margini del Parco della Vernavola. Il complesso è composto da un unico corpo con corte interna ed è costituito da un unico edificio a tre piani fuori terra, un seminterrato, oltre al piano sottotetto; si articola in 5 corpi scala (A-E), tutti dotati di ascensore, oltre ad un edificio bifamiliare a due piani fuori terra che ospita due unità abitative con accessi indipendenti. L’edificio nel suo complesso è composto da n.57 abitazioni, n.68 cantine e n.58 box auto. Le unità risultano allo stato grezzo avanzato. Le pareti esterne del fabbricato sono realizzate con doppia muratura porotizzata e lana di roccia ad alta densità per l’isolamento termico; le pareti sono ben rifinite, non si notano segni di degrado o problemi di umidità, e tinteggiate di colore bianco-arancio scuro. Le finestre e le porte finestra delle abitazioni sono in legno con vetrocamera, le imposte esterne sono in legno; le porte d’ingresso sono blindate. Nelle abitazioni manca la posa dei pavimenti, degli zoccolini e dei rivestimenti, dei sanitari (ad eccezione dei piatti doccia), dei frutti dell’impianto elettrico, del videocitofono e delle porte interne. Le autorimesse hanno pavimento in cemento, divisori interni con blocchetti di calcestruzzo e basculanti in lamiera zincata. In riferimento alle dotazioni impiantistiche degli edifici si rileva preliminarmente che sulla copertura del fabbricato, distribuito su sei porzioni del tetto, è presente l’impianto fotovoltaico condominiale che alimenta l’impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria; la corrente elettrica prodotta in eccesso rispetto ai consumi è ceduta al gestore della distribuzione con gli introiti ripartiti tra tutti i condomini in base ai millesimi di proprietà. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono realizzati mediante impianto geotermico condominiale, con contabilizzatore per il riscaldamento ed il consumo di acqua calda e fredda per ogni appartamento, mediante pannelli radianti a pavimento per ogni unità abitativa, sezionato con tre termostati ambiente che servono rispettivamente, la zona notte, la zona giorno ed i bagni in cui è altresì presente la predisposizione per un termoarredo. È presente la predisposizione per l’impianto di raffrescamento. Catasto Fabbricati del Comune di Pavia al Foglio 18: Particella 1711 - Sub. 2-3-4-6-9-10-11-13-14-15-16-17-19-20-22-23-27-31-32-33-34-35-36-37-39-41-42-43-46-47-50-52-53 - Categoria A/2 e A/3; Particella 1711 - Sub. 59-60-61-62-63-65-66-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-108-109-110-111-112-113-114-140-142-155-169-173-175-184; Particella 1711 - Sub. 115-119-120-121-122-124-125-126-127-128-132-135-136-138-143-145-147-148-150-151-152-162-163-164-165-166-167-168-176-177-179-181-182-183
    Primo Identificativo2889068
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaFABBRICATO
    IndirizzoStrada Villa Serafina, 27100 Pavia PV, Italia
    ComunePavia
    ProvinciaPavia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 28 May 2025 часы 15:002025-05-28T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Moruzzi 45/C
CAP27100
ComunePavia
ProvinciaPavia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base4.756.500,00
Offerta Minima3.567.375,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 27 May 2025 часы 13:002025-05-27T13:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione28/02/20252025-02-28
Eventi
  • Evento
    ID818645
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaL'avviso di vendita è rettificato come da Integrazione presente sul sito del Gestore della Vendita.Per tutto quanto non previsto nell'integrazione si rinvia all’avviso di vendita del 27/02/2025
    Data pubblicazione2025-04-24

Аукцион онлайн Gobidreal.it

Описание лота

СИНХРОННАЯ ПРОДАЖА - Комплекс недвижимости, состоящий из 32 квартир, 33 гаражей и 57 подвалов в Павии, улица Вилла Серафина

Предложения на покупку могут быть поданы до указанного срока:

- в запечатанном конверте с условиями, предусмотренными в объявлении о продаже

- в электронном виде, используя веб-форму "Электронное предложение", предоставленную Министерством юстиции через данную веб-страницу.

В случае электронного предложения рекомендуется пользователям начинать процесс заполнения предложения заранее, до установленного срока.

Для получения дополнительной информации о лоте и условиях участия ознакомьтесь с объявлением о продаже и приложенной документацией

Детали процедуры

СудPavia

ТипСудебный аукцион

номер48/2024

ПрофессионалDott. Mustarelli Massimo

Вложения

Включенные товары (1)

  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии
  • 32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии

32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии

Pavia

32 квартиры, 33 гаража и 57 подвалов в Павии, улица Вилла Серафина

Недвижимость на аукционе является частью жилого комплекса, расположенного на окраине, на границе парка Вернавола.
Комплекс состоит из одного корпуса с внутренним двором и представляет собой одно здание в три этажа над землей, подвал, а также мансардный этаж; он разделен на 5 лестничных клеток (A-E), все оборудованы лифтом, кроме того, есть двухквартирный дом в два этажа над землей, который вмещает две жилые единицы с независимыми входами.
Здание в целом состоит из 57 жилых помещений, 68 подвалов и 58 гаражей.
Единицы находятся в состоянии продвинутой черновой отделки.
Внешние стены здания выполнены из двойной поризованной кладки и высокоплотной каменной ваты для теплоизоляции; стены хорошо отделаны, не наблюдается признаков деградации или проблем с влажностью, и окрашены в темно-белый цвет. Окна и двери в квартирах деревянные с двойным остеклением, внешние ставни деревянные; входные двери бронированные. В квартирах отсутствует укладка полов, плинтусов и облицовки, сантехники (за исключением душевых поддонов), электрических розеток, видеодомофона и внутренних дверей.
Гаражи имеют бетонный пол, внутренние перегородки из бетонных блоков и подъемные двери из оцинкованного металла.
Что касается инженерного оборудования зданий, предварительно отмечается, что на крыше здания, распределенной на шести участках крыши, установлена общая солнечная электростанция, которая питает систему отопления и производства горячей воды; избыточная электрическая энергия, производимая в сравнении с потреблением, передается оператору распределительной сети, а доходы распределяются между всеми собственниками в зависимости от долей собственности.
Отопление и производство горячей воды осуществляется с помощью геотермальной системы отопления, с учетом расхода на отопление и горячую и холодную воду для каждой квартиры, с помощью теплых полов для каждой жилой единицы, разделенных на три термостата, которые обслуживают соответственно, спальные зоны, дневные зоны и ванные комнаты, в которых также предусмотрена установка для радиатора. Предусмотрена установка для системы охлаждения.

Кадастр зданий муниципалитета Павии на листе 18:
Участок 1711 - Подучастки 2-3-4-6-9-10-11-13-14-15-16-17-19-20-22-23-27-31-32-33-34-35-36-37-39-41-42-43-46-47-50-52-53 - Категория A/2 и A/3
Участок 1711 - Подучастки 59-60-61-62-63-65-66-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-94-95-96-97-98-99-100-101-102-103-104-105-106-108-109-110-111-112-113-114-140-142-155-169-173-175-184
Участок 1711 - Подучастки 115-119-120-121-122-124-125-126-127-128-132-135-136-138-143-145-147-148-150-151-152-162-163-164-165-166-167-168-176-177-179-181-182-183
    Нужна помощь?