Eraikitzeko lur eremua Ascoli Picenon - LOTTO AP T003

ENKANTEAN Eraikitzeko lur eremua Ascoli Picenon, Marino del Tronto auzoa, Via della Tintura/Via della Stoppa- LOTTO AP T003 - ESKAINTZEN BILKETA

JASOTAKO ESKAINTZA BATEN OINARRIAN ESKAINTZEN BILKETA

Enkantean dagoen eraikitzeko lur eremua kokapen estrategikoan dago, Ascoli Picenora eta handik irteteko komunikazio-bide nagusien ondoan, Ascoli-Mare errepide azkarratik 1,2 km-ra, hirigune historikotik 4 km-ra eta Adriatikoko A14 autobidetik 25 km-ra.
3.125 m²-ko azalera du.
Ascoli Picenoko udalaren indarreko hirigintza-plan orokorraren arabera, lursaila Nucleo Industriale-ren kudeaketaren barruan dago; honek eremua 3. zona gisa identifikatzen du – eskualdeko zerbitzuak, Ascoli Piceno eta Maltignano industrialdeko ekoizpen-eremuen Plan Arautzailearen Aldaketaren aplikazio-arauen 6. artikuluak arautuak.

Salmentaren zerga-araubidea eskualdatzearen unean indarrean dagoen araudiaren mugen barruan zehaztuko da eta Ogasuneko bulego eskudunek aplikatzen dutenaren arabera, administrazioaren aldetik horri buruz inolako erantzukizunik hartu gabe. Beraz, ez da inola ere kontuan hartu behar enkantepean dauden higiezinen tributazio-araubideari buruzko balorazio-peritu-txostenetan eta haien eranskinetan agertzen diren balizko adierazpen edo erreferentziarik

Hirigintza-helburuen ziurtagiriak (prot. zk. 0082783), Ascoli Picenoko Udalak 2020ko azaroaren 12an emana, ondoko hirigintza-destinazioak identifikatzen ditu:
80. orria - 349 - 357 - 358 partzelak - 3. zona, eskualdeko zerbitzuak.
Nucleoaren arau teknikoen arabera, eremua eraikigarria da, eta eraikinaren erabilera posibleak eskualdeko zerbitzuetara bideratu daitezke, hala nola:
• handizkako merkataritzarako instalazioak;
• txikizkako merkataritzarako instalazioak;
• eskualde-intereseko merkataritza-biltegiak;
• hirugarren sektoreko, hirugarren sektore aurreratuko, berritzaileko eta zerbitzuetako jardueretarako eraikin eta instalazioak. Bereziki, ondoko motako erabilerak onartzen dira:
• ostatu-erabilerak, hala nola hotelak, motelak, etab.; aisialdirako eta denbora librekoak; osasun-zerbitzuetarakoak, ongizate-zentroak, kontsulta espezializatuak, polikontsultak, etab.;
• eskualde-intereseko kirol eta aisialdirako ekipamenduak;
• zerbitzu publikoak eta interes publikokoak, baita establezimendu publikoak ere;
• ibilgailu eta, oro har, motor-ibilgailuen kontzesionarioak, ibilgailuentzako laguntza-zerbitzu lotuekin;
• erregaien banaketarako ustiapen-instalazioak, ibilgailuen mantentze txiki eta presazkorakoak, eta balizko establezimendu publikoen presentziarekin, instalazioaren funtzioaren arabera eta haren erabiltzaileen zerbitzura;
honako murrizketa hauekin:
• eraikigarriaren mugatik 10 m-ko atzeraematea;
• estalitako azalera %50etik gorakoa ez izatea; horri teilatupe eta arkupeak gehitu ahal zaizkio; gehienezko altuera 19 m;
• aparkalekuetara bideratu beharreko azalera 1150/1942 Hirigintza Legearen 41 sexies artikulua (122/1989 Legeak aldatua) aplikatzetik ateratzen dena izango da, hau da, 1,00 m² (bat) aparkaleku 10,00 m³ (hamar) eraikuntza berri bakoitzeko;
• merkataritza- eta/edo zuzendaritza-izaerako ekoizpen-instalazioen kasuan, zonako erabilerak baimentzen dituenetan, aurreikusitako eraikinen solairu-azalera gordinaren 100,00 m² (ehun) bakoitzeko, gutxienez 80,00 m² (laurogei) espazio egon behar da, bide-azalerak kanpo utzita; horietatik gutxienez erdia aparkalekuetara bideratua izango da, aurreko paragrafoan aipatutakoak gehituta, eta betiere L.R. 26/99an ezarritakoa errespetatuz.
Aipatutako mugapenekin, hala ere, lursailen eremuetan eraikuntza-ahalmen osoa garatzea baimenduko da, lursailaren azaleraren %50ari dagokiona.
80. orriko 343 eta 587 partzeletan, 1991/08/01ean, reg. part. zk. 3904an, eraikuntza-hitzarmena inskribatuta dago, Ascoli Picenoko Pietro Caserta notarioak 1991ko uztailaren 22an jasotako eskritura bidez, 68121 errepertorioa.
Hitzarmen horren inskripzioa ez da ezabatzeko modukoa.
Ascoli Picenoko Udaleko Lur Katastroa, 80. orrian:
349 - 357 - 358 partzela

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu peritu-txostena eta erantsitako dokumentazioa.

Komertziala gainditzea: 3125

Azalera: 3.125 m2

Orria: 80

Partikula: 349

Lotearen Kodea: AP_T003