Ària edificàbbili ad Ascoli Piceno - LOTTO AP T003

IN ASTA Ària edificàbbili ad Ascoli Piceno, Località Marino del Tronto, Via dâ Tintura/Via dâ Stoppa- LOTTO AP T003 - RACCOLTA OFFERTE

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L'ària edificàbbili a l’asta si trova n’na pusizzioni stratèggica vicinu ê principali vìi di cumunicazzioni di e pi Ascoli Piceno, a sulu 1,2 km dâ Superstrada Ascoli-Mari, a 4 km dû centru stòricu e a 25 km di l'Autustrada Adriàtica A14.
Havi na superfici di 3.125 mq.
Secunnu u pianu rigulaturi ginirali attuali dû cumuni di Ascoli Piceno, l’ària unni si trova u lottu ricadi sutta a ggestionî dû Nùcliò Industriali, ca idintìfica l’ària comu zona 3 – Sirvìzzi cumprinsuriali rigulati di l’art.6 dî normi tècnichi d’attuazzioni dâ Varianti ô Pianu Rigulaturi dî arii produttivi di l'agglumeratu di Ascoli Piceno, Maltignano.

U règimi fiscali dâ vinnita veni ditirminatu ê lìmiti dâ nurmativa viggenti ô mumentu dû trasfirimentu e cu rifirimentu a chiddu ca veni appiicatu di l’Ufficî Finanziarî cumpitenti, senza assumìrisi nudda rispunsabbilità supra sta cosa di parti dâ curatèla. Pi chistu, nun s’havi a tèniri cuntu in nuddu modu di eventuali nnicazzioni o rifirimenti ô règimi di tassazzioni dî mmòbbili oggettu di subastazzioni scritti ntê pirìzzî di stima e ntê so allegati

U Certificatu di distinazzioni urbanìstica prot. N. 0082783 rilasciatu dû Cumuni di Ascoli Piceno lu 12 nuvèmmiru 2020 stabbilisci sti distinazzioni urbanìstichi:
Fògliu 80 - Particelli 349 - 357 - 358 - Zona 3 sirvìzzi cumprinsuriali.
Secunnu li Normi tècnichi dû Nùcliu, l’ària risulta edificàbbili cu distinazzioni pussìbbili dû custruitu a sirvìzzi cumprinsuriali comu:
• impianti pi u cummèrciu a l’ingrussu;
• impianti pi u cummèrciu ô dittàgghiu;
• dipòsiti cummirciali di ntiressi cumprinsuriali;
• edifìcî e impianti pi attivitati di tipu tirziàriu, tirziàriu avanzatu, innovativu e di sirvizziu. N particulari sunnu ammìssi distinazzioni dû tipu:
• ricittivi, comu alberghi, motel, ecc.; lùdichi e pi u tempu lìbbiru, pi sirvìzzi sanitari, centri binèssiri, ambulatorî spicializzati, poliambulatorî, ecc.;
• attrizzaturi spurtivi e ricriativi di ntiressi cumprinsuriali;
• sirvìzzi pùbblici e di ntiressi pùbblicu, e macari esercizzi pùbblici;
• cuncessionarî di autuvèiculi e autumèzzi n ginirali, cu sirvìzzi culligati pi l’assistenza ê autuvèiculi;
• impianti d’esercizziu pi la distribuzzioni dî carbburanti, la manutenzioni minuta e d’urgenza dî autuvèiculi cu eventuali prisenza di esercizzi pùbblici, n funzioni di l’impiantu e a sirvizziu di l’utenti dû stissu;
cu sti vìnculi:
• distaccu dî cunfini di l’edificàbbili di 10 m;
• superfici cuperta nun cchiù di 50%, a cui si ponnu agghiùnciri tittuìi e purtici; àutizza màssima 19 m;
• a superfici di destinari a parcaggiu è chidda ca nesci di l’applicazzioni di l’art. 41 sexies dâ Liggi Urbanìstica n. 1150/1942 comu mudificata dâ Liggi n. 122/1989, cioè mq. 1,00 (unu) di parcaggiu pi ogni mc. 10,00 (dèci) di nova custruzzioni);
• ntô casu di nsiamenti produttivi a caràttiri cummirciali e/o dirizziunali, cunsintuti dâ distinazzioni di zona, pi ogni mq. 100,00 (centu) di superfici lorda di pavimentu di l’edifìcî previsti, havi a currispùnniri a quantità mìnima di mq. 80,00 (uttanta) di spazziu, sciusu li sedi stradali, di cui almenu a mità destinata a parcaggi in aggiunta a chiddi dû comma pricidenti e cumunque rispittannu chiddu ca stabbilisci a L.R. 26/99.
Cu sti limitazzioni, però, sarà cunsintutu u stissu di sviluppari supra l’arii dî lotti tuttu u putinziàli edificatoriu, currispunnenti ô 50% dâ superfici dû lottu.
Supra li particelli 343 e 587 dû fògliu 80 risulta trascritta lu 01/08/1991 ô reg. part. n. 3904 a cunvinzioni edilìzzia pi attu ricivutu dû Nutaru Pietru Caserta di Ascoli Piceno lu 22 lugghiu 1991, ripirtoriu 68121.
A trascrizzioni di sta cunvinzioni nun è suscittìbbili di cancellazzioni.
Catastu Tirrèni dû Cumuni di Ascoli Piceno ô Fògliu 80:
Particella 349 - 357 - 358

Pi cchiù nfurmazzioni, taliari a pirìzzia e a ducumentazzioni n’agganciatu.

Sup. cummerciali: 3125

Superfici: 3.125 m2

Fogghiu: 80

Particella: 349

Cod. Lotto: AP_T003