Spațiu semidemisol la Foggia - LOTUL 5

COLECTARE OFERTE - Spațiu semidemisol la Foggia, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOTUL 5

Proprietate deplină asupra nivelului semidemisol al clădirii cu cea mai mare consistență situate în Foggia pe S.S. 16 – Km 678.700 cu acces prin poartă privată carosabilă care, din drumul național, conduce către o altă proprietate.
Imobilul este înregistrat la Cadastrul Clădirilor al Comunei Foggia la Foaia 136, Parcela 517, Sub 6,  Suprafață 205 mp, R.C. € 550,54.
Conform raportului de expertiză al ing. Longo, bunul are 258,40 mp, fiind compus dintr-un spațiu folosit ca vestiar, nr. 4 depozite/arhive și grup sanitar de serviciu.
Imobilul face parte dintr-o clădire construită în anul 2006, dezvoltată pe două niveluri deasupra solului (parter și etajul întâi) și un nivel semidemisol, cu o zonă comună anexă de 4.053,00 mp, destinată curții și aleilor pietonale. Clădirea a fost realizată cu structuri portante din beton armat și planșee din latero-beton.
Se află într-o zonă considerată periferică – sub-urbană, cu trafic intens, fără parcări, deoarece este situată pe drumul național 16.
Zona nu este dotată în imediata apropiere cu servicii de urbanizare primară și secundară.
Există transport urban asigurat de autobuze și de drumul național. Serviciile oferite în zonă sunt: bar, benzinării și aeroport civil; primăria se află la circa 5 km distanță; spațiile verzi publice sunt mai mult decât suficiente. Imobilul se află la circa 4 km de autostrada Adriatică A14.
Societatea falimentară a beneficiat de autorizația de construire nr. 91 din 25/11/1996 pentru construirea clădirii (inițial destinată birourilor) și ulterior a obținut următoarele autorizații administrative:
            - D.I.A. din 15/04/1997: variantă conform Legii nr. 662/96;
            -  D.I.A. din 12/07/1997: a 2-a variantă conform Legii nr. 662/96;
            - Autorizația nr. 132/99. Variantă în curs de execuție;
            - Amnistie din 14/12/2004 (dosar nr. 2470 – CN 2004), pentru schimbarea destinației de utilizare a nivelului              mezanin și a etajului întâi din birouri în locuințe;
            - Permis de construire în regim de regularizare nr. 78 din 26/02/2007.
Întregul imobil a devenit complex industrial în urma hotărârilor Consiliului Local al Comunei Foggia nr. 97/80 și 93/81 și a Autorizațiilor de Construire nr. 43/87, 73/87 și 84/88.
Imobilul  nu este dotat cu certificatul de recepție (agibilitate) și locuibilitate; este înregistrat cadastral în mod corespunzător și a fost realizat cu respectarea normelor de construcție în vigoare la data edificării.
În final, nu este dotat cu Certificat de Performanță Energetică (A.P.E.).

Pentru informații suplimentare consultați raportul de expertiză și documentația anexată.

Suprafață: 258,40 m2

Cod. Lot: 5