Locale a mezzo sotterra a Foggia - LOTTO 5

RACCOLTA OFFERTE - Locale a mezzo sotterra a Foggia, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOTTO 5

Piena proprietà del piano a mezzo sotterra della palazzina più grossa sita a Foggia sulla S.S. 16 – Km 678.700 con entrata da cancello privato carrabile che dalla statale immette su 'n'altra proprietà.
L'immobile un si vede iscritto al Catasto Fabbricati del Comune di Foggia al Foglio 136, Particella 517, Sub 6,  Consistenza 205 mq., R.C. €. 550,54.
Come risulta dalla perizia dell’ing. Longo, il bene è di mq 258,40, fatto da un locale a uso spogliatoio, n° 4 depositi/archivi e bagno di servizio.
L’immobile fa parte d’un fabbricato costruito nell’anno 2006 che si sviluppa su dua piani fora terra (piano terreno e primo piano) e un piano a mezzo sotterra con annessa area comune di mq. 4.053,00, destinata a cortile e camminamenti. L’edificio l’è stato tirato su con strutture portanti in cemento armato e solai in latero cemento.
Si trova in una zona considerata periferica – sub urbana a traffico bello sostenuto, un dotata di parcheggi, perché si trova sulla Strada Statale 16
La zona un è fornita nelle vicinanze immediate di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
C’è la presenza del servizio urbano garantito da autobus e dalla statale. I servizi offerti nella zona son: bar, pompe di benzina e aeroporto civile; il Comune l’è a circa km 5 di distanza; gli spazi verdi pubblici son più che sufficienti. L’immobile dista circa Km 4 dall’autostrada Adriatica A14.
La società fallita ha beneficiato della concessione edilizia n. 91 del 25/11/1996 per la costruzione della palazzina (in origine a uso uffici) e poi ha ottenuto le seguenti autorizzazioni amministrative:
            - D.I.A. del 15/04/1997: variante ai sensi della Legge n. 662/96;
            -  D.I.A. del 12/07/1997: 2a variante ai sensi della Legge n. 662/96;
            - Autorizzazione n. 132/99. Variante in corso d’opera;
            - Condono del 14/12/2004 (prat. N. 2470 – CN 2004), per cambiamento di destinazione d’uso del piano              rialzato e del piano primo da uffici a residenze;
            - Permesso di costruire in sanatoria n. 78 del 26/02/2007.
L’intero immobile l’è diventato complesso industriale in seguito alle delibere del Consiglio Comunale di Foggia n.97/80 e 93/81 e alle Concessioni Edilizie n. 43/87, 73/87 e 84/88.
L’immobile  un è dotato del certificato di agibilità e abitabilità; risulta regolarmente accatastato ed è stato realizzato nel rispetto delle norme edilizie in vigore all’epoca della sua costruzione.
In fine, un è dotato di Attestato di Certificazione Energetica (A.P.E.).

Per più informazioni guarda la perizia e la documentazione in allegato.

Superficie: 258,40 m2

Cod. Lotto: 5