Locale seminterrà a Fògia - LOTTO 5

RACOLTA OFERTE - Locale seminterrà a Fògia, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOTTO 5

Piena proprietà del pian seminterrà de la palazina de maggior consistensa sita a Fògia su la S.S. 16 – Km 678.700 co ingresso da canceło privà carrabile che da la strada statale imete su n’altra proprietà.
L’immòbiłe el risulta censìo al Catasto Fabbricati del Comun de Fògia al Fojo 136, Particela 517, Sub 6,  Consistenza 205 mq., R.C. €. 550,54.
Come che vien fora da la perizia de l’ing. Longo, el ben el xe de mq 258,40, fato da un locale par uso spoiatoio, n° 4 depòsiti/archivi e bagno de servizio.
L’immòbiłe el fa parte de un fabbricato construìo inte l’ano 2006 che el se svilupa su do piani fora tera (pian tera e primo pian) e un pian seminterrà co area comun anessa de mq. 4.053,00, destinà a cortełe e caminamenti. L’edifisio el xe stà realizà co strutture portanti in cemento armà e solai in latero cemento.
El se trova in una zona considerada perifèrica – sub urbana a tràfego sostenùo, no dotà de parchegi, parché el se trova su la strada statale 16
La zona no la xe provista, drento le immediate vicinanse, de servizi de urbanizasion primaria e secondaria.
Ghe xe la presensa de servizio urbano garantìo da autobus e da la strada statale. I servizi oferìi in zona i xe: bar, pompe de benzina e aeropòrto sivìle; el Comun el xe a circa km 5 de distansa; i spasi verdi pùbleghi i xe più che sufisienti. L’immòbiłe el dista circa Km 4 da l’autostrada Adriàtega A14.
La società falìa la ga beneficià de la concesion edilizia n. 91 del 25/11/1996 par la costruzion de la palazina (in origine ad uso ufisi) e dopo la ga otignùo ste autorizasion amministrative:
            - D.I.A. del 15/04/1997: variante ai sensi de la Leje n. 662/96;
            -  D.I.A. del 12/07/1997: 2a variante ai sensi de la Leje n. 662/96;
            - Autorizasion n. 132/99. Variante in corso d’opera;
            - Condono del 14/12/2004 (prat. N. 2470 – CN 2004), par variazione de destinazion d’uso del pian              rialzà e pian primo da ufisi a residenze;
            - Permesso de costruire in sanatoria n. 78 del 26/02/2007.
L’intiero immòbiłe el xe deventà complesso industriale in seguito a le delìbere del Consejo Comunale de Fògia n.97/80 e 93/81 e a le Concesioni Edilizie n. 43/87, 73/87 e 84/88.
L’immòbiłe  no’l xe dotà del certificà de agibilità e abitabilità; el risulta regolarmente acatastà e el xe stà realizà nel rispetto de le norme edilizie in vigore a l’epoca de la so costruzion.
In fine, no’l xe dotà de Atèstato de Certificasion Enerzètica (A.P.E.).

Par altre informasion, vardar la perizia e la documentasion in alegà.

Superfície: 258,40 m2

Cod. Lotto: 5