Kælderlokale i Foggia - PARTI 5

INDSAMLING AF TILBUD - Kælderlokale i Foggia, Strada Statale 16, KM 678.700 - PARTI 5

Fuld ejendomsret til kælderetagen i den mest omfattende bygning beliggende i Foggia ved S.S. 16 – Km 678.700 med adgang via privat køreport fra statsvejen ind til anden ejendom.
Ejendommen er registreret i Bygningsregisteret (Catasto Fabbricati) for Foggia Kommune på Ark 136, Matrikel 517, Under nr. 6,  Areal 205 m², R.C. € 550,54.
Som det fremgår af ing. Longos vurderingsrapport, er aktivet på 258,40 m² og består af et lokale til omklædningsrum, nr. 4 depoter/arkiver samt et servicebadeværelse.
Ejendommen er en del af en bygning opført i 2006, som er fordelt på to etager over terræn (stueetage og 1. sal) samt en kælderetage med tilhørende fællesareal på 4.053,00 m², anvendt til gård og gangarealer. Bygningen er opført med bærende konstruktioner i armeret beton og dæk i tegl-beton.
Den ligger i et område, der betragtes som perifert – forstadsområde med tæt trafik, uden parkeringsmuligheder, da det ligger ud til statsvej 16.
Området er ikke i umiddelbar nærhed forsynet med primære og sekundære byudviklings-/infrastrukturtjenester.
Der er bytransport med bus samt statsvejen. De tjenester, der findes i området, er: bar, benzinstationer og civil lufthavn; kommunen ligger ca. 5 km væk; de offentlige grønne områder er mere end tilstrækkelige. Ejendommen ligger ca. 4 km fra motorvejen Adriatica A14.
Det konkursramte selskab har fået byggetilladelse nr. 91 af 25/11/1996 til opførelse af bygningen (oprindeligt til kontorbrug) og har efterfølgende opnået følgende administrative tilladelser:
            - D.I.A. af 15/04/1997: ændring i henhold til lov nr. 662/96;
            -  D.I.A. af 12/07/1997: 2. ændring i henhold til lov nr. 662/96;
            - Tilladelse nr. 132/99. Ændring under udførelse;
            - Amnesti af 14/12/2004 (sag nr. 2470 – CN 2004), for ændring af anvendelse af den              hævede stueetage og 1. sal fra kontorer til boliger;
            - Byggetilladelse i legaliseringsprocedure nr. 78 af 26/02/2007.
Hele ejendommen er blevet til et industrikompleks som følge af Foggia Kommunalråds beslutninger nr. 97/80 og 93/81 samt byggetilladelser nr. 43/87, 73/87 og 84/88.
Ejendommen  er ikke forsynet med ibrugtagningstilladelse og beboelighedscertifikat; den er korrekt matrikuleret og er opført i overensstemmelse med de byggeregler, der var gældende på tidspunktet for opførelsen.
Endelig er den ikke forsynet med energimærkningsattest (A.P.E.).

For yderligere information henvises til vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation.

Overflade: 258,40 m2

Auktionskode: 5