Sotopeko lokala Foggian - 5. LOTEA

ESKAINTZEN BILKETA - Sotopeko lokala Foggian, Estatuko Errepidea 16, KM 678.700 - 5. LOTEA

Foggian, S.S. 16 – Km 678.700ean kokatutako eraikin handieneko sotopeko solairuaren jabetza osoa, errepide nazionaletik beste jabetza batera sartzen den ate pribatu ibilgailuentzako batetik sartuta.
Higiezina Foggia udalerriko Eraikinen Katastroan inskribatuta dago: 136. orria, 517. partzela, 6. azp. Unitatea, 205 m2-ko azalera, R.C. € 550,54.
Longo ingeniariaren peritu-txostenaren arabera, ondasuna 258,40 m2-koa da, aldagela gisa erabiltzeko lokal batek, 4 biltegi/artxibok eta zerbitzu-komun batek osatua.
Higiezina 2006an eraikitako eraikin baten parte da; bi solairu lur gainean (beheko solairua eta lehen solairua) eta sotopeko solairu bat ditu, eta 4.053,00 m2-ko eremu komun erantsia, patio eta oinezko bideetarako. Eraikina hormigoi armatuzko egitura eramalez eta latero-hormigoizko forjatuekin egin da.
Trafiko handiko eremu periferiko/suburbano batean dago, aparkalekurik gabea, Estatuko Errepidea 16n kokatua delako.
Eremuak ez du urbanizazio-zerbitzu lehen eta bigarren mailakorik hurbil-hurbilean.
Hiri-garraioa badago autobusen bidez eta errepide nazionalaren bidez. Eremuan eskaintzen diren zerbitzuak: tabernak, gasolindegiak eta aireportu zibila; udaletxea gutxi gorabehera 5 km-ra dago; berdegune publikoak nahikoak baino gehiago dira. Higiezina A14 Adriatiko Autopistatik gutxi gorabehera 4 km-ra dago.
Porrot egindako enpresak 1996/11/25eko 91. zenbakiko eraikuntza-lizentzia izan zuen eraikina eraikitzeko (hasieran bulegoetarako), eta ondoren honako administrazio-baimen hauek lortu zituen:
            - 1997/04/15eko D.I.A.: 662/96 Legearen arabera egindako aldaketa;
            - 1997/07/12ko D.I.A.: 662/96 Legearen arabera 2. aldaketa;
            - 132/99 baimena. Obraren bitarteko aldaketa;
            - 2004/12/14ko amnistia (esp. zk. 2470 – CN 2004), solairu altxatuaren eta lehen solairuaren erabilera-helburua bulegoetatik etxebizitzetara aldatzeagatik;
            - Legezko egokitzapeneko eraikitzeko baimena, 78 zk., 2007/02/26koa.
Ondasun osoa industria-konplexu bihurtu zen ondoren, Foggia Udaleko Kontseiluaren 97/80 eta 93/81 ebazpenen eta 43/87, 73/87 eta 84/88 zenbakidun Eraikuntza Emakiden ondorioz.
Higiezinak ez du erabilgarritasun eta bizigarritasun ziurtagiririk; behar bezala katastrotuta dago eta eraikuntza garaian indarrean zeuden eraikuntza-arauak errespetatuz gauzatu zen.
Azkenik, ez du Energia Ziurtagiriaren Egiaztagiria (A.P.E.).

Informazio gehiagorako, kontsultatu erantsitako peritu-txostena eta dokumentazioa.

Azalera: 258,40 m2

Lotearen Kodea: 5