Félszuterén helyiség Foggia városában – 5. TÉTEL

AJÁNLATGYŰJTÉS – Félszuterén helyiség Foggia városában, Strada Statale 16, KM 678.700 – 5. TÉTEL

A nagyobb épülettömb félszuterén szintjének teljes tulajdonjoga, Foggia, S.S. 16 – Km 678.700 bejárattal egy privát, gépjárművel is járható kapun keresztül, amely az állami főútról egy másik magántulajdonú területre vezet.
Az ingatlan a Foggia Község Épületkataszterében a 136. lap, 517. helyrajzi szám, 6. alrész alatt szerepel; alapterület 205 m², kataszteri jövedelem: € 550,54.
A Longo mérnök által készített szakvélemény szerint az ingatlan 258,40 m², és egy öltözőként használt helyiségből, 4 db raktár/archívumból, valamint egy kiszolgáló mellékhelyiségből áll.
Az ingatlan egy 2006-ban épült épület része, amely két föld feletti szinttel (földszint és első emelet) és egy félszuterén szinttel rendelkezik, továbbá 4.053,00 m² közös terület tartozik hozzá, udvar és járdák/csarnokok céljára. Az épület vasbeton teherhordó szerkezetekkel és téglabeton födémekkel készült.
Olyan, periférikus – külvárosi, erős forgalmú övezetben található, ahol nincs parkoló, mivel a 16-os állami főút mentén fekszik.
A környéken a közvetlen közelben nem állnak rendelkezésre elsődleges és másodlagos közművesítési szolgáltatások.
Városi közlekedés autóbusszal, valamint az állami főút biztosított. A környéken elérhető szolgáltatások: bár, benzinkutak és polgári repülőtér; a városközpont kb. 5 km-re található; a közparkok és zöldterületek bőségesek. Az ingatlan kb. 4 km-re van az Adriatica A14 autópályától.
A csődbe jutott társaság a 91. számú, 25/11/1996 keltezésű építési engedély alapján építette fel az épületet (eredetileg irodai rendeltetéssel), majd az alábbi közigazgatási engedélyeket szerezte be:
            - 15/04/1997-i D.I.A.: módosítás a 662/96. sz. törvény alapján;
            -  12/07/1997-i D.I.A.: 2. módosítás a 662/96. sz. törvény alapján;
            - 132/99. sz. engedély: kivitelezés közbeni módosítás;
            - 14/12/2004-i amnesztia/utólagos engedélyezés (ügyiratsz.: 2470 – CN 2004), a megemelt szint és az első emelet rendeltetésének irodáról lakófunkcióra történő megváltoztatására;
            - 78. sz. utólagos építési engedély (sanatoria) 26/02/2007 keltezéssel.
Az egész ingatlan ipari komplexummá vált a Foggia Városi Tanács 97/80 és 93/81 számú határozatai, valamint a 43/87, 73/87 és 84/88 számú építési engedélyek nyomán.
Az ingatlan nem rendelkezik használatbavételi és lakhatási engedéllyel; szabályszerűen nyilvántartásba van véve a kataszterben, és a megépítése a kivitelezés időpontjában hatályos építési előírások betartásával történt.
Végül nem rendelkezik energetikai tanúsítvánnyal (A.P.E.) sem.

További információkért tekintse meg a szakvéleményt és a csatolt dokumentációt.

Felület: 258,40 m2

Tétel kód: 5