Foggia'da bodrum katı - LOT 5

TEKLİF TOPLAMA - Foggia'da bodrum katı, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOT 5

Foggia'da S.S. 16 – Km 678.700 üzerinde bulunan daha büyük yapının bodrum katının tam mülkiyeti, devlet yolundan başka bir mülke açılan, özel araç giriş kapısından erişimle.
Taşınmaz, Foggia Belediyesi Bina Kadastrosu'nda 136 Pafta, 517 Parsel, Alt 6 olarak kayıtlıdır; büyüklük 205 m², kadastral gelir € 550,54.
Müh. Longo'nun ekspertiz raporuna göre taşınmaz 258,40 m² olup, soyunma odası olarak kullanılan bir bölüm, 4 adet depo/arşiv ve bir servis tuvaletinden oluşmaktadır.
Taşınmaz, 2006 yılında inşa edilmiş bir binanın parçasıdır; bina iki yer üstü kat (zemin kat ve birinci kat) ve bir bodrum kattan oluşur; avlu ve yaya yolları olarak kullanılan 4.053,00 m² ortak alanı bulunmaktadır. Bina, betonarme taşıyıcı sistem ve nervürlü betonarme döşemelerle inşa edilmiştir.
Yoğun trafiğe sahip, otoparkların bulunmadığı (Strada Statale 16 üzerinde yer aldığından) çevre (banliyö-alt kentsel) bir bölgede yer almaktadır.
Bölgede yakın çevrede birincil ve ikincil kentsel altyapı hizmetleri bulunmamaktadır.
Otobüslerle sağlanan şehir içi ulaşım ve devlet yolu mevcuttur. Bölgede sunulan hizmetler: barlar, benzin istasyonları ve sivil havaalanı; belediye merkezi yaklaşık 5 km uzaklıktadır; kamuya açık yeşil alanlar fazlasıyla yeterlidir. Taşınmaz, Adriyatik Otoyolu A14'e yaklaşık 4 km mesafededir.
İflas eden şirket, binanın (başlangıçta ofis amaçlı) inşası için 25/11/1996 tarihli 91 sayılı yapı ruhsatından yararlanmış ve daha sonra aşağıdaki idari izinleri almıştır:
            - 15/04/1997 tarihli D.I.A.: 662/96 sayılı Kanun uyarınca tadilat;
            - 12/07/1997 tarihli D.I.A.: 662/96 sayılı Kanun uyarınca 2. tadilat;
            - 132/99 sayılı izin: inşaat sırasında tadilat;
            - 14/12/2004 tarihli imar affı (dosya no: 2470 – CN 2004), yükseltilmiş kat ve birinci katın kullanım amacının ofisten konuta dönüştürülmesi için;
            - 26/02/2007 tarihli 78 sayılı yapı izni (af kapsamında).
Tüm taşınmaz, Foggia Belediye Meclisi'nin 97/80 ve 93/81 sayılı kararları ile 43/87, 73/87 ve 84/88 sayılı Yapı Ruhsatları sonrasında endüstriyel kompleks haline gelmiştir.
Taşınmazda yapı kullanma (iskan) belgesi bulunmamaktadır; usulüne uygun olarak kadastroya kayıtlıdır ve inşa edildiği dönemde yürürlükte olan imar mevzuatına uygun şekilde gerçekleştirilmiştir.
Son olarak, Enerji Kimlik Belgesi (A.P.E.) de bulunmamaktadır.

Daha fazla bilgi için ekspertiz raporunu ve ekli belgeleri inceleyiniz.

Yüzey: 258,40 m2

Lotto Kodu: 5